Ремонт 1-комнатной квартиры в Красногорске и пригороде

Если вы стали обладателем жилища нового или старого жилого фонда либо ваше жилье нуждается в капитальном обновлении, нужно провести комплекс мероприятий для придания комнатам аккуратного и чистого состояния. Самостоятельно выполнить работы без профоборудования и определенных навыков сложно, поэтому рекомендуем обратиться к специалистам нашей компании.

Косметический ремонт от «РемонтСтрой»

Желаете освежить квартиру, сдать её в аренду или подготовить к продаже? Предлагаем услуги косметического ремонта в Москве и МО.

Доступная стоимость и скорость выполнения — вот главные преимущества, которые отличают этот вид ремонта.

Первоклассные мастера с многолетним опытом работы воплотят любые дизайнерские идеи заказчика на 100%! Все виды работы тщательно планируются заранее, чтобы исключить непредвиденные простои и задержку выполнения заказа. По завершении работ предоставляем гарантию — 1 год.

Чтобы быстрее перейти от слов к делу, оставьте заявку — мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Не хотите ждать, позвоните по номеру +7-915-116-35-36.

Этапы косметического ремонта однокомнатной квартиры

Стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры зависит от количества и типа услуг, включающих:

  • демонтаж устаревших декоративных покрытий, обоев, штукатурки, пола;
  • подготовку поверхностей к нанесению отделки;
  • обработку против грибка, плесени;
  • шпаклевку, оштукатуривание, затирку;
  • нанесение финишной отделки на стены: поклейка обоев, покраска;
  • установку напольного покрытия (ламинат, линолеум, корволин, плитка, паркет);
  • размещение подвесного, натяжного потолка.

Услуга под ключ подразумевает, что все работы представители компании берут на себя. Владельцам нет необходимости беспокоиться о закупке, подборе стройматериалов, доставке на объект. Ненужно контролировать бюджет, беспокоиться о сроках, постоянно находиться на стройке. За процессом следит менеджер, который регулярно связывается с клиентом. Бригада мастеров уберет за собой строительный мусор, оставит все помещения в чистоте. От заказчика требуется обговорить нюансы на начальном этапе и принять объект после сдачи. Во время ремонта можно жить в квартире, пользоваться коммуникациями.

В некоторых случаях для создания гармоничного, функционального пространства может потребоваться перепланировка, что повышает стоимость косметического ремонта в однокомнатной квартире. Часто в «однушке» можно демонтировать перегородку, чтобы совместить ванную с туалетом, добавить жилую площадь, объединяя гостиную с балконом, лоджией, кухней. Иногда хороший вариант – зонировать помещение, убрать кладовую, установить дополнительную гипсокартонную перегородку, отделить место для сна и отдыха.

Этапы работы и сроки

1-комнатные квартиры различаются по планировке, площади и состоянию поверхностей. В некоторых помещениях нужно заменить оконные, балконные и дверные блоки, демонтировать полы, либо спланировать схему новой электропроводки. В других объектах достаточно покрасить побелить потолок, выровнять стены, поклеить обои и заменить напольное покрытие. Сроки напрямую зависят от количества заказанных услуг, состояния поверхностей, коммуникаций и сложности работ.

Читайте также:  Грунтовка стен перед и после шпаклевки: правила и советы

Наши мастера придерживаются инструкций и выполняют работы в следующем порядке:

  • Создание дизайн-проекта с 3D-визуализацией;
  • Демонтаж устаревшей отделки;
  • Перепланировка либо монтаж новых перегородок;
  • Замена деревянных окон на металлопластиковые аналоги;
  • Навес межкомнатных дверей либо монтаж раздвижных конструкций;
  • Прокладка инженерных коммуникаций;
  • Выравнивание поверхностей;
  • Декоративная отделка;
  • Монтаж светильников.

По желанию заказчика наши сотрудники могут украсить комнаты текстильными изделиями, а также расставить мебель.

Комплексный ремонт

Самый сложный и дорогой – комплексный ремонт «под ключ». Его чаще всего делают в новостройках. Выполняется полный спектр работ по замене или проведению инженерных сетей, перепланировке, отделке и оформлению квартир. Все это делается силами одного подрядчика. Несомненный плюс в том, что одна фирма выполняет все стадии: рабочие успевают проникнуться замыслом дизайнеров, не теряется связь между этапами, поэтому удается полноценно воплотить задумку в жизнь. Но есть и минус: при необходимости сложно поменять подрядчика: не каждая компания может обеспечить одинаково качественное выполнение всех этапов работ, многие подрядчики не любят доделывать за другими мастерами.

Комплексный ремонт

Своими руками

Если вы будете делать ремонт своими руками, то фактически потратите деньги только на строительные материалы. Но не все работы вы сможете выполнить без посторонней помощи. К примеру, снести стены самостоятельно практически невозможно. Вы можете заказать бригаду из 2-3 человек, которые сломают ненужные стены и заберут с собой строительный мусор. Такая услуга стоит около 10 000.

Провести сантехнику по видео на ютубе тоже сложновато. Нужно специальное оборудование и обученный человек. За 5 000 рублей вам проложат необходимые трубы, еще за столько же установят и подключат ванную или душевую кабину.

Предположим, ванную вы сделаете за 100 000 рублей. Это самая трудоемкая, хоть и самая маленькая комната. Обои и ламинат для однокомнатной квартиры обойдутся вам в 30-40 000 рублей. Еще 10 000 оставьте на плинтуса, элементы декора и прочие мелочи. Итого самостоятельный ремонт будет стоить около 50 000 рублей + 100 000 за ванную комнату. Итого вы сэкономите около 100 000 рублей.

Нужен ли ремонт перед продажей квартиры?

Если вы перед продажей квартиры хотите отремонтировать квартиру, я бы этот вопрос поставил чуть по-другому: окупится ли этот ремонт?

Условно: есть однокомнатная квартира в СПБ, в обычном спальном районе, состояние среднее – ремонт 90-х годов. Рыночная стоимость таких квартир в районе 4 млн рублей. Квартиры с ремонтом чуть дороже, квартиры без ремонта чуть дешевле. Конечно, любой собственник хочет продать быстро и выгодно. Вот тут и возникает дилемма: сделать ремонт чтобы продать дороже, или продавать «как есть» но сделав скидку?

На практике стоимость ХОРОШЕГО ремонта вы никогда не компенсируете. Я очень много раз слышал от собственников, что они вложили полтора миллиона в ремонт квартиры, поэтому их квартира стоит на полтора миллиона дороже остальных. Сами понимаете – это все ерунда, ни один покупатель не будет переплачивать полтора миллиона за ремонт.

Читайте также:  Гидроизоляция стен в квартире панельного дома

В такой ситуации покупателю будет действительно проще купить квартиру без ремонта и на эти полтора миллиона отремонтировать так, как ему самому хочется — вкусовые предпочтения никто не отменял.

Но если вы все же хотите не делать существенной скидки, обладаете запасом времени и денег, то выход есть – минимальный косметический ремонт. Включает он в себя элементарные вещи – перебелить потолки, переклеить обои, покрасить батареи, если окна деревянные – их тоже покрасить. Не нужно штукатурить стены, менять окна на пластиковые, ставить дорогую входную дверь. С полом нужно смотреть отдельно. Если у вас старый скрипучий паркет — не поверите, но лучше оставить «как есть». Вы не знаете, что под этим паркетом, в итоге демонтаж паркета, демонтаж того что под ним,, возможная перезаливка пола, новый материал — выйдут в довольно серьезную сумму. Если же пол нормальный, просто старый изношенный линолеум — есть смысл его обновить. Материалы для ремонта стоит брать по цене чуть ниже среднего. Нет смысла брать дорогие виниловые обои (если только они не по акции), и итальянский керамогранит на пол. Обычные обои среднего ценового сегмента, обычный дешевый линолеум — этого хватит, чтобы придать квартиры свежий жилой вид.

Отдельная статья – ремонт санузла! Для покупателя это вопрос принципиальный! Если санузел в убитом состоянии, ванна в коричневых потеках, грибок не стенах и потолке — это необходимо устранять. В целях экономии я всем рекомендую акриловый вкладыш в ванну и стены покрыть пластиковыми панелями.

Естественно, новая ванна и хорошая плитка – это гораздо лучше, надежнее, красивее. Но мы сейчас решаем вопрос, как именно минимальными вложениями повысить стоимость квартиры. Если у вас много лишних денег – можете купить итальянскую плитку и сделать подогрев пола, только не удивляйтесь, что покупатель не захочет на эту сумму поднять стоимость квартиры.

Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Читайте также:  Как сделать и установить экран под ванну?

Пока квартира превращается в склад

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

Почему нас рекомендуют знакомым?

  1. Проводим ремонт однокомнатной квартиры «под ключ» как с материалами, так и без них (имеется в виду, что заказчик может сам предоставить необходимые материалы или же мы включим их в первичную смету).
  2. Готовы выполнить любой дизайн-проект! Если такового у Вас нет, создадим собственный. Умеем работать с дорогостоящими материалами (деревом, камнем, арт-панелями и т.д).
  3. Сотрудничество исключительно по договору подряда.
  4. Страхуем помещение на время ремонта.

Нужен ремонт 1-комнатной квартиры в Москве или в регионах (Красногорск, Москва и область). Получите скидку рублей! Пройдите короткий тест «Какая стоимость Вашего ремонта?» Вопрос 1 из 5 1Выберите тип объекта: Новостройка Вторичное жилье Коттедж Коммерческая недвижимость Другое 2Площадь помещения (м2) для ремонта Дальше 3Высота потолков (м) Дальше 4Тип ремонта: Капитальный Косметический Спасибо, что прошли опрос! Наши специалисты уже занялись просчетом , оставьте свои контактные данные для связи.

    8 (929) 597-02-46 8 (499) 394-57-65 Расчет сметы Стоимость работ

    Рациональное объединение санузла

    Ванную и туалет можно объединить в один интерьер, если между ними снести несущую стену. Если решаться на такую переделку, то придется оформлять новое помещение в едином стиле. Весь пол должен быть выложен одной плиткой, стены около ванной и унитаза тоже плиткой одного вида.

    Рациональное объединение санузла

    Объединение санузла освобождает дополнительную площадь. Ее можно использовать для установки мебели, стиральной машины, корзины для белья и других предметов интерьера, для которых раньше в квартире не находилось места.

    Рациональное объединение санузла

    Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры с камином

    Рациональное объединение санузла

    Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире с ширмами

    Рациональное объединение санузла

    Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире зонирование

    Рациональное объединение санузла

    Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире с модульной мебелью

    Бюджетный ремонт в гостиной