Порядок и правила перепланировки ванной комнаты

Приобретение квартиры в хрущевке остается одним из наиболее простых методов решения проблемы жилья для многих россиян. Неудобная компоновка помещений таких в квартирах – это не самый серьезный недостаток, его можно успешно решить за счет проведения перепланировки и выполнения капитального ремонта в ванной комнате.

Евроремонт маленькой ванной комнаты, видео основных этапов ремонта

[hana-code-insert name='yandex' /] Вначале укладывается плитка на пол. Очень модным становится при ремонте ванной комнаты своими руками устройство теплых полов под данный вид покрытия. Их можно предусмотреть уже на этапе монтажа бетонной стяжки. При укладке кафеля особое внимание стоит уделить местам прохождения трубопроводов.

Для отделки потолка можно применить хорошо себя зарекомендовавшие панели ПВХ или влагостойкий гипсокартон. Отличным решением будет и устройство натяжного потолка со встроенными источниками света.

После окончательного высыхания раствора под плиткой, приступают к монтажу новой сантехники. Здесь должен быть сделан акцент на максимальную экономию пространства. Откажитесь от ванны в пользу современной душевой кабины. Душ с гидромассажем ничуть не уступает лежанию в ванне, а иногда и наоборот лучше влияет на организм, особенно, по утрам.

Варианты ремонта маленькой ванной комнаты подразумевают выбор унитаза и раковины компактных размеров. Отлично сочетается навесная система унитаза с угловой раковиной. Вы ничуть не теряете в удобстве, зато выигрываете много свободного места для размещения стиральной машины, шкафчика для хранения белья или предметов личной гигиены.

Заключительным этапом является проверка качества всех подведенных коммуникаций, электрических систем, а также установка входной двери. При ее выборе стоит отдать предпочтение моделям с влагостойкой отделкой, открывающимся наружу.

Планировка ванной в хрущевке

Маленькая ванная

Размещение техники в ванной

Ванная комната в маленьком помещении

Разместить на имеющемся пятачке всю необходимую сантехнику со стиральной машиной крайне сложно. Поэтому к выбору мебели и иных предметов обстановки, а также планировке интерьера ванной и ее дизайну в рассматриваемом случае следует подходить больше с позиций эргономики, нежели эстетики. О красоте отделки при ремонте квартиры забывать нельзя. Но ставить ее во главу угла в хрущевке не стоит.

Голубая ванная

Ванная в хрущевке

Ванная с шторками

Возможные варианты перепланировки

Прежде чем начать перепланировку ванной комнаты в хрущевке, необходимо получить официальное разрешение у соответствующих органов. Нужно посоветоваться с дизайнером, чтобы разработать возможные варианты перепланировки. Есть несколько готовых идей размещения предметов в ванной.

Возможные варианты перепланировки

Планировка ванны.

Возможные варианты перепланировки

Ванна или душевая кабина

Возможные варианты перепланировки

Исходя из своих предпочтений и площади помещения, в ванную комнату можно поставить душ или ванну.

Возможные варианты перепланировки

Причины, по которым стоит установить душевую кабину:

Возможные варианты перепланировки
  1. Самая маленькая ванна достигает в длину 1,5 метра, а душ занимает на полу в два раза меньше места.
  2. На душевые процедуры тратится в среднем 50 л воды, тогда как в ванной — в 3-4 раза больше. Это сказывается на размере коммунальных счетов.
  3. Если в доме живет несколько человек, то негигиенично мыться в одной и той же воде. В этом плане ванна существенно уступает душевой кабине.
Возможные варианты перепланировки

Ванна обладает следующими преимуществами:

Возможные варианты перепланировки
  1. Ванну легче чистить. Нужно только насыпать порошка, налить воду и дать отстояться. А в случае с душем придется использовать различные средства для чистки поддона и стекол.
  2. От приема ванн можно получить больше расслабляющего эффекта, чем от душа.
  3. Если в доме есть дети, то в ванной их мыть легче, чем в душе.
Возможные варианты перепланировки

Ванная в хрущевке с туалетом

Возможные варианты перепланировки

Если в квартире имеются маленькие ванная и туалет, то можно объединить их. В этом случае площадь ванной расширится за счет толщины демонтированной стены и одного прохода на две зоны.

Возможные варианты перепланировки

Санузел в ванной.

Возможные варианты перепланировки

Однако есть случаи, когда от совмещения лучше отказаться:

Возможные варианты перепланировки
  1. Если семья большая, то придется ждать своей очереди в туалет, когда кто-то из членов семьи принимает ванну.
  2. Если ванная комната является смежной с кухней, то совмещение приводит к появлению неприятных запахов и шума спуска воды на кухне.
Возможные варианты перепланировки

Есть и случаи, когда объединение ванной и туалета проводить рекомендуется:

Возможные варианты перепланировки
  1. Если ванная и туалет имеют маленькие площади.
  2. Если в доме имеются большая ванная комната и маленький туалет. В таком случае унитаз переносят в ванную, а туалет преобразуют в кладовую или гардеробную.
Читайте также:  Дизайн и обустройство мансардного этажа частного дома

Место для установки стиральной машины

Перед выбором места для стиральной машины необходимо тщательно распланировать размещение всех остальных сантехнических приборов. Рекомендуется приобретать более узкие модели стиральных машин, т. к. их будет легче разместить в ванной небольшого размера.

Некоторые владельцы хрущевок с одной стороны от входной двери устанавливают раковину, а с другой — стиральную машину. Ее также можно поместить под умывальник, только в этом случае сливную трубу придется прятать за облицовку.

Стиральная машинка в ванной.

Как производить выравнивание стен в хрущевке

В ходе ремонта в хрущевках практически всегда возникает проблема, как выровнять стены, так как из-за отсутствия надлежащего контроля, стены в домах такого типа получались кривыми, а сама штукатурка, покрывающая стены тоже оставляет желать лучшего.

Для того чтобы стены в ванной комнате были ровными и гладкими, необходимо будет произвести выравнивание стен перед началом ремонтных работ

Для того чтобы качественно выполнить ремонт и выровнять стены, есть несколько основных способов, которые заключаются в следующем:

  1. Шпаклевка стен – такой вариант допускается, если имеются не очень большие дефекты и искривление стен не очень большое. Сначала с помощью уровня устанавливаются металлические направлявшие и рейки, после чего наносятся шпаклевочные смеси, и таким образом можно выровнять стены.
  2. Использование гипсокартонных плит – с помощью них можно легко получить идеально ровные стены за относительно короткое время. При этом, такая работа менее грязная, чем шпаклевка стен, единственный минус, помещение из-за этого становится немого меньше по площади.

Прежде чем выравнивать стены, необходимо определить максимальную кривизну стен, с помощью уровня, отвеса и выставление маячков. После этого, можно приступать к выравниванию.

Если выравнивание планируется в ванной комнате и последствии отделка стен будет выполнена плиткой, то выравнивать стены следует сухими цементными строительными смесями.

Перед выравниванием, следует нанести грунтовку, чтобы штукатурка как следует закрепилась на стене (это способствует повышению влагоустойчивость стен).

Если проводится выравнивание стен в других помещениях, то лучше всего использовать сухие гипсовые строительные смеси.

Некоторые нюансы

В вопросах перепланировки ванной комнаты и туалета есть определенные нюансы, знать которые необходимо:

  • невозможно увеличить площадь ванной за счет жилого помещения, например, спальни или гостиной;
  • единственная возможность сделать ванную больше за счет жилых комнат – это проживание на первом этаже многоквартирного дома;
  • на территории коридора, кладовки или иных нежилых помещений можно устроить дополнительную туалетную комнату;
  • санитарная комната должна быть хорошо гидроизолирована, а в случае расширения территории для достижения этой цели необходимо демонтировать старые половые покрытия и устроить новое;
  • напольное покрытие в ванной должно иметь уровень ниже, чем в других комнатах как минимум на 1,5 сантиметра; если это невозможно, ставится порог;
  • выход из ванной должен осуществляться только в коридор, если единственная уборная в квартире;
  • в случае установки душевой кабины вместо стандартной ванны придется также этот факт согласовать;
  • ни в коем случае нельзя разбирать вентиляционные шахты и присоединять их территории к площади ванной комнаты.

Каждый собственник, прошедший через проведение перепланировки ванной комнаты и туалета, должен помнить, что наличие документов – это не только гарантия безопасности и спокойствия, это еще и залог успешной продажи квартиры в случае необходимости. Если же разрешительных документов на перепланировку нет, продать жилье будет трудно.

Стоимость узаконивания перепланировки в 2020 году можно узнать в государственных инстанциях.

Можно ли оформить перепланировку квартиры через МФЦ — узнайте о списке необходимых документов и их порядке подачи здесь.

Как сделать перепланировку в частном доме и нужно ли разрешение — мы расскажем далее.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Читайте также:  Влагостойкие гипсоволоконные листы – достоинства и недостатки

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Наглядные примеры для вдохновения

Выбор цветовых решений для оформления уборной полностью зависит от вкуса владельца. Существует огромное количество обоев, плитки для стен, потолочных панелей и напольных покрытий. При желании всё можно выдержать в светлых тонах, подбирая белоснежную сантехнику. С этим цветом отлично сочетается красный – в данном случае получится в меру яркая комната.

В санузле отлично смотрятся рельефные стены. Они помогают скрывать то, что помещение в действительности небольшое. Интересно смотрятся тёмные полы. Они создают нужный контраст, и комната перестает быть скучной и однообразной.

Наглядные примеры для вдохновения

При строительстве дома необходимо точно знать, что будет находиться в уборной комнате – это позволит правильно рассчитать ее площадь. В многоквартирных домах увеличить площадь туалета невозможно, однако можно сменить дизайн и придать помещению новых красок. Обустройство туалета – очень важный шаг, ведь эта комната является необходимой в любом жилом помещении.

О том, как оформить интерьер в туалете небольшого размера, смотрите в следующем видео.

РЕМОНТ В «ХРУЩЕВКЕ» – СЕКРЕТЫ ОБНОВЛЕНИЯ (Часть

Почему именно «хрущевки»? Все просто – про ремонт в новостройках написано и сказано уже многое (например, статья «Ремонт в новостройке с нуля – 10 фатальных ошибок»), а вот «хрущевки» незаслуженно остаются в стороне – хотя до сих пор в нашей стране несметное количество таких домов.

Краткая историческая справка: в 50-60-е годы «хрущевки» буквально штамповали: строительство таких домов было быстрым и дешевым, а потребность в собственном жилье у людей была высокой (после коммунальных квартир и общежитий). В общем-то, с тех пор мало что изменилось – дома строятся также быстро и дешево (при этом, увы, часто страдает качество).

Давайте посмотрим, чем отличается ремонт в хрущевке от ремонта в других квартирах. Назовем основные отличительные особенности планировок такого типа жилья:

1. Высота потолков – 2,48-2,6 (чаще всего — не больше 2,5 м).

2. Совмещенный санузел (в большинстве квартир).

3. Небольшая кухня, размер которой – 4,9-7,1 м².

4. Проходная гостиная (в 2-х и 3-х комнатных квартирах).

5. Наличие кладовки.

Предупреждение для тех, кто только собирается стать обладателем «новенькой» хрущевки: цель этой статьи – не отговорить вас от покупки, а, скорее, подготовить (морально и физически) к тому, с чем вам придется столкнуться. Согласитесь, врагов в виде низких потолков и маленькой кухни лучше встречать во всеоружии и давать отпор светлыми стенами и воздушным текстилем, например.

Итак, предлагаем «есть слона по кусочкам», – тогда вы выйдете из ремонта победителем.В нашем случае мы будем разбирать, как лучше всего сделать ремонт в «хрущевке» и победить отдельно взятую проблемную зону.

Вы же хотите заходить в свою квартиру и каждый раз чувствовать себя героями телепрограммы «Школа ремонта» (ну помните этот момент, когда жильцы заходят в квартиру после ремонта (который длился три дня) и начинают издавать звуки, средние между кваканием, вздохами и причмокиванием – от переизбытка эмоций, конечно)?

Тогда взяли шпатель в одну руку, рулетку – в другую, и поехали.

Монтаж пола

Предпочтительнее всего на пол тоже положить кафель. Хотя можно использовать и ламинат, и дерево. Как и в случае со стенами, дерево должно быть пропитано для защиты от влажности.

Основные материалы:

Монтаж пола
  • кафель;
  • ламинат;
  • мрамор.

Ламинат на полу в ванной комнате

Есть и очень экономный вариант оформления пола в ванной. Для этого на полу делается цементная стяжка, на которую укладываются отходы мраморного производства. Такие отходы можно дешево купить на заводе по переработке мрамора или в мастерских. Монтаж такого пола обходится дешевле, чем изготовление его из кафеля, ламината или дерева. Если вы используете коврики из ткани, то они должны быть маленького размера, чтобы ткань можно было быстро высушить. Иначе от сырости в помещении будет неприятный запах.

Монтаж пола

Деревянный пол в ванной

Если вы выполняете ремонт в новостройке, то хорошо бы позаботиться о гидроизоляции пола. Это спасет вас от затопления соседей в случае аварии. Ведь может случиться так, что компенсация причиненного ущерба значительно будет превышать стоимость собственного ремонта. Так лучше уж потратиться на гидроизоляцию. Сделать ее можно при помощи битумной мастики. Учтите, что изоляция должна заходить на стены хотя бы на 20-25 см. Только в этом случае она будет надежной.

Пол и стены в ванной из керамогранита

Монтаж пола

Не делайте пол в ванной гладким, используйте только специальную плитку для пола. Пренебрежение этим элементарным правилом может привести к тяжелейшим травмам, если вы поскользнетесь на мокрой поверхности.

Отделка стен и потолков в хрущевках

Сложность отделки в хрущевках состоит в предельно малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки выполняются здесь из гипсобетона, пенобетона или дерева. В виду различий между этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.

Деревянные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стены подвержены деформации, и очень сложно избежать образования трещин, даже после профессионального ремонта. Любой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стен по краям с помощью металлических уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки. В качестве отделочного материала подойдут толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска или же декоративная штукатурка. Главное, чтобы слой отделки не превышал 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит тратить ни одного лишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые монтируются на обрешетку, неприемлемы.

Перегородки из пенобетона и гипсобетона легко поддаются отделке. Они практически не деформируются и достаточно прочны. Основная проблема – это сравнять их. Использовать продуктивный метод с маяками вряд ли получится, и при этом будет опять-таки занято слишком много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стен с использованием стартовой шпаклевки в несколько слоев в тех местах, где обнаружены глубокие перепады. Несколько слоев необходимы, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже заметна усадка раствора при застывании и возможно его растрескивание.

Другим вариантом может стать либо оклейка стен тонкими гипсокартонными листами, либо же полная замена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу же решит и другую насущную проблему хрущевок, а именно сложность в разводке электрических проводов и установки розеток и выключателей.

Отделка стен и потолков в хрущевках

Если необходимо выполнить сверление гнезда под розетку или выключатель, то предстоит делать это предельно внимательно и аккуратно. Толщина перегородок столь маленькая, что легко можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату или же вовсе к соседям. При использовании специальных насадок необходимо воспользоваться ограничителем на дрели, чтобы выполнить бурение на строго определенную глубину.

Важно: Не следует штробить стены под проводку с применением перфоратора или ударной дрели. Лучше всего применить болгарку с кругами по бетону. Только так можно будет гарантировать сохранность тонкой перегородки.

Потолки в хрущевках так же, как и стены не отличаются ровностью. Стыки между плитами чаще всего очень ярко просматриваются и иногда перепады могут достигать 2 сантиметров. Чтобы вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую простую форму подвесного потолка. В этом случае каркас из профиля крепится без подвесов непосредственно к потолку с помощью специальных держателей в виде перфорированных лент.

Визуальное увеличение пространства

Чтобы добиться визуального увеличения пространства ванной можно применить следующие хитрости:

Визуальное увеличение пространства
Визуальное увеличение пространства
Визуальное увеличение пространства
  • используйте много белого цвета в отделке стен, потолка, мебели, сантехнике;
  • повесьте большое зеркало с подсветкой. Оно хорошо отражает свет, создавая эффект расширения пространства;
  • предпочтите глянцевые поверхности и фасады мебели;
  • если в помещении присутствует окно, его стоит заделать. Окно между ванной и кухней может стать преградой для легкого монтажа плит на стену, шкафчиков и полочек;
  • откажитесь от плитки крупного масштаба. Как показывает практика, крупная плитка визуально скрадывает без того маленькое пространство, а мелкие плитки, наоборот, создают эффект визуального отдаления стены. Только если же владелец квартиры может похвастаться огромной по размеру переделанной ванной комнатой, то можно использовать более крупную керамику;
  • многоуровневый гипсокартонный потолок создаст эффект удаления, что актуально в санузле небольшого размера.
Визуальное увеличение пространства
Визуальное увеличение пространства