Какой может быть створка окна на балконе

Жизнь в современном доме все чаще ассоциируется с комфортом. При оформлении квартир эталоном становится соответствие внутреннего пространства, включая балконное, более высоким качественным стандартам. Одним из популярных вариантов облагораживания балконов считается остекление.

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

На основании разъяснения Минстроя России от г., если при выполнении стандартных отделочных и стекольных работ на балконах не сносятся капитальные стены и не меняется внешний вид фасада здания, то согласование с городом не требуется. А вот Жилищный кодекс согласование остекления требует. Данное противоречие законов на практике используется, как «лазейка» и позволяет обойтись без согласования.

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

При желании, всё же получить официальную бумагу от городских властей, мы рекомендуем запастись терпением и готовится к финансовым затратам. Практика показывает, что получение официального документа об остеклении балкона при отсутствии изменений фасада здания вам может обойтись в сумму от 100 до 600 тысяч рублей. К сожалению, не у каждого имеются такие свободные средства.

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Также, мало кто согласовывает демонтаж балконной двери (для объединения гостиной и утепленного балкона). В случае продажи квартиры поставить дверь обратно не составит большого труда. Это может обойтись всего в 10 000 рублей. Таким образом, устранение такого «нарушения» обойдется буквально в «копейки», в сравнении с хлопотами по получению разрешения.

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Что нельзя согласовать ни при каких обстоятельствах:

  • установку радиаторов отопления на балконе;
  • снос капитальной стены и любых элементов несущих конструкций (например, срубание железобетонной перемычки над проемом);
  • демонтаж порожка под дверью;
  • остекление балкона или лоджии в доме, являющимся памятником архитектуры;
  • применение пожароопасных отделочных материалов, так как в случае их возгорания эвакуация через балкон или лоджию будет невозможна.
Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Об основных аспектах по согласованию замены остекления вы можете прочитать в Постановлении Правительства СПб №1135 «Правила содержания и ремонта фасадов». Там вы найдете официальную информацию, связанную с согласованием остекления лоджии или балкона.

Кратко о том, что не требует согласования:

Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями
  • работы, не затрагивающие несущих конструкций и архитектурного облика здания;
  • замена напольных покрытий (линолеум, плитка, паркет);
  • замена старых окон на новые.
Согласование остекления балкона или лоджии с городскими властями

Будете ли вы согласовывать остекление балкона с городскими службами, решать вам. Не так давно наш заказчик решил пойти этим путем. Он потратил много времени, денег и нервов. В итоге готовое решение он получил только через 8 месяцев, заплатив за это в общей сложности 540 000 рублей. Выводы для любого человека здесь очевидны.

Подготовка балкона к остеклению

Первым шагом необходимо произвести обмер периметра и высоты балкона или лоджии. Полученные результаты станут исходными данными для изготовления стеклопакета и сэндвич-панелей.

Далее производится демонтаж существующего ограждения и его облицовки. Металлоконструкции можно удалять любым способом, применяя газовую резку, «болгарку» или ножовку.

После очистки от мусора все поверхности, на которые будут монтироваться пластиковые конструкции, тщательно обследуются на наличие дефектов, трещин и отслоений. Ослабленные и ненадежные участки необходимо усилить с помощью металлического каркаса или бандажа. Если бетонная стяжка на опорной плите «дышит», ее необходимо отремонтировать или полностью удалить, подготовив для последующей перезаливки.

Отделка балкона своими руками

Для того, чтобы общая композиция вашего балкона смотрелась гармонично, нужно позаботиться о комплексной его отделке: пол, потолок, стены, а также откосы. Остановимся подробнее на отделке каждой из поверхностей.

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками

Стены

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками

В зависимости от используемых материалов, обрешетка бывает металлической и деревянной.

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками
  1. Если планируется утепление стен балкона, то стоит отдать предпочтение деревянному варианту. Для ее сооружения используются бруски 4х4 см, 4х5 см, 5х5 см — для стоек, и рейки 2х4, 2х5 см для поперечных полос.
  2. Монтаж стоек осуществляется с шагом не более 1 метра, а горизонтальные — не более 50 см. Если нет потребности в вертикальных стойках, то горизонтальные крепятся прямо на поверхность стены. Основные стойки крепятся к стенам при помощи саморезов и дюбелей.
  3. Горизонтальная рейка должна устанавливаться на расстоянии 10 мм от пола, это пространство заполняется монтажной пеной. Правильность установки каждого последующего ряда должна проверяться при помощи строительного уровня.
  4. Утепление производится укладкой плитного утеплителя в меж каркасное пространство, с последующим его креплением к стене при помощи дюбелей и саморезов. Далее, на сооруженную обрешетку, монтируются панели МДФ при помощи саморезов, кляймеров или гвоздей.
Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками

Потолок

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками

Одним из самых распространенных вариантов отделки балконного потолка является устройство одноуровневого подвесного потолка из МДФ.

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками
  1. До производства основных работ, требуется очистить бетонное основание от грязи и пыли, а также зашпаклевать трещины и щели в плите.
  2. После этого можно приступать к монтажу обрешетки, которая может быть выполнена из металлического профиля или деревянных реек.
  3. Для начала измеряются ширина и длина потолочной плиты, затем, в соответствии с результатами обмеров, нарезаются элементы обрешетки.
  4. Они, в свою очередь, крепятся к потолку при помощи дюбель-гвоздей 6х40 мм. Конструкция сооружается таким образом, чтобы расстояние между направляющими элементами было не более 30 см.
  5. После монтажа обрешетки необходимо осуществить теплоизоляцию. Обычно применяют плитный утеплитель, который прикрепляют между элементами каркаса при помощи виниловых распорных «грибков».
  6. Для этого плитный слой вместе с бетонным основанием просверливается дрелью, затем в образовавшееся отверстие вставляют распорный грибок и вворачивают в него саморез.
  7. Когда потолок утеплен, можно осуществлять крепление плиты МДФ на каркас при помощи саморезов или мелких гвоздей.
Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками

Откосы

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками

Пластиковые откосы являются самым универсальным вариантом. Подготовительные мероприятия включают в себя очищение откосов от старой отделки, а также обработку антисептиками и цементирование щелей.

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками
  1. Для того, чтобы будущие откосы были идеально ровными, нужно по боковой и верхней стороне проема зафиксировать деревянные рейки.
  2. Делается это при помощи шурупов, длиной 95 мм. Далее осуществляется крепление (с помощью саморезов) стартовой П-образной полосы из ПВХ вдоль внешнего края окна.
  3. Затем осуществляется монтаж F-образного профиля таким образом, чтобы его паз находился напротив паза П-образной полосы, причем верхняя часть укладывается внахлест. Теперь можно приступать к установке максимально точно обрезанных пластиковых откосов в пазы профилей.
  4. Для дополнительной теплоизоляции можно использовать рулонный утеплитель, который укладывается вместе с ПВХ полосой откоса.
Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками

Для отделки пола можно использовать ламинат, паркетную доску, керамическую плитку или линолеум. Сначала подготавливают поверхность:

Отделка балкона своими руками
Отделка балкона своими руками
  • черновой пол застилают гидроизоляцией;
  • утепляют плитами пенопласта или пенополистирола;
  • сверху делают стяжку толщиной 4 см.
Читайте также:  Алмазные чашки для шлифования бетона HILTI

Чтобы снизить нагрузку на перекрытия, можно установить лаги, между ними уложить утеплитель, а сверху набить водостойкую фанеру. Ламинат, паркетную доску и линолеум нужно укладывать на подложку из пробки или вспененного полиэтилена. Плитка укладывается на бетонную стяжку, в качестве раствора используется плиточный клей или мастика.

Виды систем

Алюминиевое остекление балкона предполагает установку раздвижных оконных блоков, между тем пластиковые системы представлены в различных вариантах —поворотно-откидные, раздвижные, наклонно-раздвижные.

Поворотно-откидной механизм Наклонно-раздвижные конструкции
Створки, в зависимости от потребности, открываются классическим распашным способом, либо вертикально под углом, для проветривания. Створки раздвигаются, так же предусмотрена функция вертикального открывания, чтобы проветрить помещение.
Тяжелая конструкция требует дополнительного усиления парапета Очень легкие окна, пригодны для остекления маленьких балконах и в старых домах с износом.
Оптимальная ширина створки 750 мм, при больших размерах окна провисают. Можно выполнить широкие проемы.
Рама очень массивная, в ущерб проникновению света. Тонкий профиль практически незаметен
Окна неудобно мыть Створки легко снимаются для мытья
Чтобы распахнуть окно придется убрать все с подоконника Полностью высвобождает подоконник, но снег забивает полозья, не позволяет отодвинуть створку
Дороже относительно алюминиевой системы Небольшая стоимость алюминиевых окон, но высокая, если раздвижная система из пластика
Герметичная, теплая система, можно установить энергосберегающий стеклопакет Алюминий только для холодного остекления, пластиковыми раздвижными системами стеклить балконы нецелесообразно из-за высокой стоимости

[su_label type=»warning»]Совет: [/su_label] [su_highlight background=»#fdffcd»]Раздвижные системы можно использовать и для балконов со сложной геометрией, например, эркерные. Створки отъезжают в сторону не на соседний проем, а по касательной. Но такие конструкции требуют точной установки и надежной фурнитуры.[/su_highlight]

Последовательность работ

Независимо от того, какой материал был выбран, существует определенная последовательность выполнения работ по остекления, где первый этап – это предварительная подготовка балкона. Во-первых, балкон или лоджия должны быть освобождены от посторонних предметов. Настенные и напольные покрытия демонтируются, так же как и старые рамы, если они имеются. Конструкции заказываются заранее в специализированных компаниях.

Обучающее видео об остекления балкона от пола до потолка:

Далее работы проходят в следующем порядке:

  • замеры каждой поверхности, в том числе и свободное пространство от козырька до парапета;
  • выравнивание торцевой части парапета для установки профилей;
  • выбор варианта установки рам и проведение работ по теплоизоляции;
  • если этаж последний, то необходимо оборудовать козырек.

Работы по монтажу оконного профиля начинаются с демонтажа стеклопакеты и всех подвижных створок окон. Это нужно для того, чтобы конструкция стала легче. Стекла из подвижных створок не вынимаются.

Перед тем, как установить профиль на парапет, производится монтаж подставочных профилей – крепежных элементов, расположение которых должно соответствовать расположению пазов и отверстий в раме.

Полезное видео про утепление парапета.

Конструкция ставится на парапет с помощью одного или двух напарников. В одиночку остекление не проводится, так как даже при установке относительно легкого алюминиевого профиля могут возникнуть проблемы с избытком массы. Крепление осуществляется с помощью анкеров. Все щели аккуратно заполняются монтажной пеной. Правильность установки должна постоянно контролироваться посредством строительного уровня.

Последние этапы остекления – это вставка стеклопакетов в рамы, а также навешивание подвижных створок. После чего можно приступать к внутренней отделке. Только точное соблюдение последовательности работ обеспечит надежность и эффективность конструкции с точки зрения теплофизических свойств.

Читайте также:  Изголовье кровати с каретной стяжкой своими руками: советы и фото

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Это полезно знать

  • Лучшее примыкание створок обеспечивает высокий уровень герметичности оконной конструкции.
  • При остеклении балкона профилями из пластика с многослойными стеклопакетами можно получить максимально теплое помещение. Для этих случаев больше подходят распашные системы со стеклопакетом, который надежно защитит от холода и существенно снизит уровень проникновения шума.
  • Для балконных помещений, которыми не пользуются в холодное время года, больше подойдут раздвижные системы. Блоки этого типа действительно просты и удобны в управлении. Их можно эффективно использовать не только летом, но также осенью и весной. Однако эти системы вполне достойно могут послужить и в зимнее время. В некоторых исполнениях они довольно герметичны и смогут качественно выполнить свою основную ограждающую функцию.
Это полезно знать

Методы переделки холодного остекления

Алюминиевая рама с холодными одинарными стеклами на балконе защищает помещение от осадков, уличной грязи, ветра и пыли, но не от холодного воздуха зимой. Перед большинством жильцов не стоит вопрос, нужно ли утеплять балкон или лоджию, все бы они хотели утеплить балкон холодным остеклением. Существует немалое количество идей и методов решения этого вопроса от народных умельцев и солидных оконных компаний, реконструкция касается утепления самого профиля и замены остекления, основные методы состоят из следующих работ:

  • Утепление алюминиевого профиля. Чаще всего его оклеивают Пеноизолом или Пенофолом с внутренней стороны, эффективность такого способа близка к нулю, единственный плюс – изолятор предотвратит приклеивание к замороженной алюминиевый раме рук и других частей тела зимой.
  • Оклеивание одинарного стекла теплоизоляционной пленкой или его замена на теплосберегающие виды. В первом случае пленка способна снизить тепловые потери через стекло на 30%, при установке остекления с отражением теплового излучения потери тепла могут быть уменьшены в полтора – два раза. Однако данные преимущества сводятся к минимуму при настывании стекла и металлической балконной рамы зимой.
  • Замена оконных створок. Некоторые мастера в связи с тем, что заменить одинарное стекло на теплый многокамерный стеклопакет в створке технически сложно, убирают оконные створки с холодным остеклением и устанавливают на их место окна с многокамерными стеклопакетами. Так как алюминиевая рама заменяется на конструкцию из ПВХ, то окна отличаются по цвету от алюминиевого каркаса и нарушают эстетичность внешнего вида фасада здания. Еще одним недостатком конструкции является установка тяжелых окон с многокамерными стеклопакетами в алюминиевую раму, не рассчитанную на большой вес – это может привести к поломке хрупкого алюминиевого каркаса, ослаблению его крепежа и обрушению остекления.
  • Монтаж второго контура остекления. Радикальным методом утепления холодных балконов и лоджий является установка внутри помещения второго каркаса с теплыми стеклами. Метод требует значительных финансовых расходов, приводит к уменьшению полезной площади, нарушению эстетики внешнего вида изнутри помещения, затруднению проветривания и накоплению грязи между двумя контурами остекления в местах, доступ к которым затруднен.
  • Замена холодного алюминиевого профиля на теплый. Способ позволяет сохранить типовой внешний вид остекления, не вызывающий нареканий у жилищных и архитектурных служб, и свести потери тепла через алюминиевый профиль при отделке до минимума. Теплый алюминиевый профиль представляет собой внешний и внутренний алюминиевый каркасы, отделенные друг от друга пластиковой вставкой, являющейся мостиком холода. Реконструкция приводит в полной замене всего холодного остекления на балконе или лоджии, поэтому затраты по сравнению с другими методами максимальны. Конструкцию лучше использовать в южных широтах, чем при холодном климате – изолирующая пластиковая перегородка плохо защищает алюминиевую раму от промерзания и на стеклах окон появляется наледь.

Аналогом замены холодных алюминиевых рам на теплые является использование деревянных конструкций, отделанных снаружи алюминиевым профилем. Старое холодное остекление из алюминия в этом случае необходимо менять, деревянные рамы обойдутся еще дороже, но обеспечат высокую тепловую защиту помещения в холодных северных широтах.

В деревянные створки в этом случае устанавливают двойные или тройные стеклопакеты, их преимуществом в сравнении со стандартными рамами из дерева является отделка наружной части алюминием, предохраняющим древесину от вредного воздействия внешней окружающей среды (влаги, солнечного излучения).

Замена холодного остекления на теплое

При холодном остеклении используют рамы без утепленных оконных профилей. Застекленный таким образом балкон или лоджия защищены от пыли, ветра и осадков, но температура внутри не отличается от наружной. Вес такой конструкции небольшой, в качестве основы используют алюминиевые профили.

К преимуществам подобного остекления балконов относят:

  • срок службы. У алюминия он выше, чем у пластика;
  • возможность проводить остекление полукруглых балконов, а также лоджий нестандартных форм и размеров;
  • узкие рамы делают помещение более солнечным по сравнению с широкими рамами ПВХ;
  • можно провести остекление балкона своими руками.

К недостаткам данного вида фасадного остекления относят конденсат, который периодически появляется на стеклах со стороны жилого помещения.

Холодную систему можно усовершенствовать: заменить или утеплить профили, навешать стеклопакеты. Бывает, что конструктивная особенность балкона не позволяет демонтировать установленные застройщиком алюминиевые профили. Для утепления балконного пространства руководствуются следующей пошаговой инструкцией:

  • меняют створки из алюминия на остекление из ПВХ. Для этого демонтируют холодные элементы, на их место ставят пластиковые стеклопакеты;
  • утепляют оставшиеся профили сэндвич – панелями;
  • скрывают утеплитель за декоративными накладками.
Читайте также:  Варианты теплого пола под плитку – какой наилучший

Утепленная система сохраняет тепло, поддерживает комфортную температуру.

По возможности проводят полную замену холодного остекления на теплое. После установки теплой системы можно присоединить балконное пространство к квартире. В этом случае образуется дополнительная площадь.

Помните: перепланировка жилого помещения должна быть согласована с органами власти. Работы осуществляют только при наличии официального разрешения.

Французское остекление балкона — это остекление от пола до потолка. Перед установкой стеклянных фасадов полностью демонтируется старое ограждение. Эта система фасадного остекления относится к холодному варианту. Обычно дополнительное утепление не проводится. Вид остекления нравится любителям панорамных видов и солнечного света. Оконные профили либо полностью отсутствуют, либо устанавливаются неширокие.

Предпочтительно устанавливать французские окна – двери при остеклении балкона в загородных деревянных домах, коттеджах или в многоквартирных домах на верхних этажах. Если установка планируется на нижнем этаже, хозяин квартиры хочет застеклить балкон в представленном варианте, то следует заранее предусмотреть защиту от посторонних глаз. Для того чтобы любопытные не заглядывали в комнату через панорамные окна-двери:

  • выбирают тонировку для стекол, цветовая гамма широко представлена у производителей;
  • заказывают и устанавливают матовые стекла;
  • приобретают красивые шторы или жалюзи.

Когда хотят превратить балкон в отдельное помещение с собственным функционалом или присоединить его к общей площади квартиры, разбирают стену, утепляют пол, потолок и стены, проводят ремонт балкона или лоджии.

Если при ремонте полностью разобрали стену, объединили балконное пространство с площадью квартиры, то проводят следующие работы:

  1. утепляют оконные рамы и профили. Холодные системы меняют на теплые ПВХ рамы с двойными стеклами;
  2. утепляют пол. Для этого прокладывают электрический подогрев или заводят трубы отопления. Сверху укладывают ламинат, линолеум или другие напольные покрытия;
  3. для того чтобы теплый воздух создавал завесу между окном и помещением, в нескольких сантиметрах от оконной конструкции устанавливают вентиляционные решетки.

Остекление создает микроклимат. Воздушную подушка между улицей и домом помогает сохранить нужную температуру. Балконное пространство облагораживают, превращают в летние садики с цветами, комнату отдыха или рабочий кабинет.

Отделка

При правильной реконструкции балкон будет функциональным, комфортным и эстетичным. Срок службы всегда зависит от качества материалов, используемых в работе, и компетенции мастера.

На стены приклеиваются теплоизоляционные материалы. Далее дизайн и материалы для отделки можно выбрать на свой вкус, однако следует обратить внимание на рекомендации специалистов. Самые удачные и недорогие материалы для пола балкона – мармолеум и линолеум. Стены можно обшить пластиковыми панелями: они довольно просты в уходе, устойчивы к влаге и их стоимость невысока.

По необходимости осуществляется монтаж электропроводки, установка розеток и светильников.

Установка света может быть открытой или закрытой. Открытая проводка проста в реализации, но ее вид может портить дизайнерскую отделку помещения. Поэтому такой способ рекомендуется при обшивке балкона панелями. Закрытый способ требует укладки кабеля в штробы.

Если балкон используется для отдыха, идеальным вариантом освещения может стать светодиодная подсветка. Такие светильники придадут динамичность и эффектность интерьеру.

При использовании помещения для работы требуется более яркое освещение, поэтому в таком случае обычно устанавливают настенные бра или светильники. Галогеновые светильники могут стать отличным решением, так как они практичны, долгосрочны и дают интенсивный световой поток.

Ознакомившись со всеми особенности по остеклению балкона с выносом, можно приступать к действиям.

Установка рам

Усиление с выносом по подоконнику

Далее следует этап установки рам. Действия будут в некоторой степени отличаться в зависимости от применяемой технологии.

  • При холодном остеклении больше подойдут облегченные деревянные рамы с одинарными стеклами. Рамы устанавливаются в подготовленный проем и закрепляются. Все щели задуваются монтажной пеной, после чего вставляются стекла и можно приступать к финишной отделке.
  • Если же принято решение о теплом остеклении, то больше подойдут металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Этот вариант требует прочного основания, а во время работы особое внимание необходимо уделять соблюдению горизонтальности и вертикальности. Сначала устанавливается каркас, в который вставляется стеклопакет.
  • Если выбран безрамный вариант, то сначала монтируется алюминиевый каркас, а потом ставятся стекла. Как было сказано выше, этот тип конструкции является самым сложным для самостоятельного осуществления и его устройство лучше доверить профессионалам.

Монтаж пластиковых рам

После того как рамы будут установлены, выполняется окончательная отделка помещения.

Схема безрамного остекления

Как видно из изложенного материала, работы могут быть выполнены самостоятельно только при условии достаточной квалификации, а так же соблюдении всех необходимых технологических условий. Если же полной уверенности в удачном исходе работ нет, то их лучше поручить профессионалам.

Схема монтажа пластиковых рам

Выносное остекление

С пластиковым парапетом