10 неудачных решений при ремонте квартиры

При проведении ремонта своими силами часто возникают 10 распространенных «ремонтных» ошибок.

не по правилам

Это самая распространенная ошибка – если соответствующие органы не согласны с перепланировкой, то и не следует делать по-своему. До того, как делать изменения квартиры, следует основательно изучить, что разрешено, а что нет. Это избавит вас от многих неприятностей и в дальнейшем. Запрещено убирать несущие стены, но можно вынести часть, сделав проем в ней. Не следует выбирать место для кухни на жилых площадях или увеличивать санузел благодаря жилым помещениям. Выходом может быть: увеличение этих комнат, добавление к ним квадратных метров кладовой, если таковая имеется, или коридора. Важно сделать гидроизоляцию на «прибавленных» участках.

По-хорошему следует для выполнения ремонта иметь согласованные документы на руках. Плюсом будет: для проверяемых органов подготовить весомый пакет документов, к примеру, заключение, что при данных работах отсутствует риск нанесения неприятностей соседям. И если вас останавливает какая-либо неуверенность, что собственными руками не исполнится перепланировка, будет лучшим вариантом оставить все как есть.

«Стену точно можно подвинуть»

Планировка может быть несогласованной или незаконной. Например, если присоединить газифицированную кухню к жилой комнате или снести несущую стену, то суд может обязать владельца вернуть все на место: такая перепланировка незаконна и согласовать ее нельзя. Полный чек-лист запрещенных перепланировок обычно можно найти в постановлениях регионального правительства.

Читайте также:  4 лучшие стиральные машины с фронтальной загрузкой

Постановление правительства Москвы «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» № 508 от  г.

А если владелец перенес дверной проем, демонтировал ненесущую стену или даже заменил линолеум на кухне плиткой, то такую перепланировку можно и нужно согласовывать. Если этого не сделать, то продать квартиру будет сложно — банк просто не выдаст ипотеку на такое жилье. К тому же придется заплатить штраф. Если дизайнер предлагает что-то изменить в квартире без согласования с БТИ, работать с ним не стоит.

Сколько стоит исправить: штраф за несогласованную перепланировку — 2000—2500 Р. Расходы на согласование: технический паспорт в БТИ — от 900 Р, выписка из ЕГРН — 870 Р, проект перепланировки в проектной организации с допуском СРО — по тарифам, обычно от 20 000 Р.

Я самостоятельно согласовала перепланировку в ПетербургеЕсли на кухне газовая плита, нужно оставить дверь, а не делать открытый проем — это требование безопасности«Запасные розетки испортят интерьер»

Если в комнате есть электрический удлинитель, значит, дизайнер допустил ошибку в технических чертежах. Опытный дизайнер не только продумает интерьер, начертит планировку и подберет мебель, но и подготовит альбом технической документации. В нем будет нарисовано расположение проводки и отмечены все розетки и светильники.

Чтобы подготовить такой документ, дизайнер должен задать вопросы о том, какими бытовыми приборами вы пользуетесь, какие зоны хотите подсветить дополнительно. Никаких норм и стандартов здесь нет. Чтобы в интерьере было достаточно света и розетки всегда были под рукой, нужно просто отметить, где и сколько их нужно конкретно вам.

9 прав, которые есть у вас во время ремонта

Сколько стоит исправить:Р за бесплатные приложения для составления технической документации — например, Planoplan, Planner5d, Smart Draw или Ugol — и от 2900 Р за составление технического плана квартиры у профессионала.

Так выглядит план электропроводки в квартире. На нем отмечены все светильники, розетки и выключатели, а также изображена цепочка, по которой они будут соединены

сервиса для увеличения количества лидов (заявок) с сайта/лендинга

  • Быстрый надежный хостинг Mchost,
  • Виджет обратного звонка UpToCall (аналог CallBackHunter по приемлемой цене),
  • Виджет онлайн-чата JivoSite,
  • LPgenerator (конструктор лендингов, если хотите дешево и сами повозиться).
  • Заказать профессиональную настройку яндекс директ под ключ у Сергея Якунькова. Цена настройки контекстной рекламы незначительна относительно полученной прибыли.

Напишите, пожалуйста, в комментариях ниже – помогла ли Вам данная статья? На какие еще вопросы, как владелец бизнеса в сфере ремонта квартир Вы бы хотели получить ответы и помощь?

Вы не проверяете работу бригады

Бывает, что владельцы жилья слишком доверяют нанятым рабочим. Поэтому они не отслеживают промежуточные этапы процесса. Конечно, не нужно во всё вмешиваться и постоянно контролировать специалистов. Но и пустить всё на самотёк в надежде, что профессионалы управятся и без вас, — не самое лучшее решение.

Что делать

Для удобства проверки работ тоже желательно составить чек‑лист. В зависимости от специфики в него можно включить следующие пункты:

  • Объём использованных материалов.
  • Количество человек в бригаде.
  • Следование плану работ.
  • Визуальная оценка и проверка функциональности на всех выполненных этапах. Это, например, окрашивание поверхностей, выравнивание пола, установка розеток, выключателей и кранов.

Во всех случаях расхождения плана с реальностью (в бригаде восемь человек, а работает два; должно было хватить одного мешка затирки, а ушло четыре) попросите прораба ремонтной бригады объяснить причины.

Теплые полы и отопление

Вопреки распространенному мнению, теплый пол не может стать альтернативой обычной отопительной системе. Поэтому не торопитесь избавляться от радиаторов, расположенных под оконными проемами. Чтобы компенсировать непритязательный внешний вид, можно использовать специальные декоративные экраны.

Многие считают, что теплые полы – роскошь для квартир с центральным отоплением. Дополнительный обогрев позволит избежать простудных заболеваний зимой, поэтому данная система вряд ли будет лишним приобретением.

Читайте также:  Как соединить провода в распределительной коробке

Ошибка №Неправильный монтаж регуляторов обогрева и нагревательных систем

Россия славится своей переменчивой погодой. Поэтому стоит заранее побеспокоиться об установке специальных регуляторов температуры на батареях, а также дополнительных систем обогрева, к примеру, тёплых полов. Возможность регулировать интенсивность работы климатических установок поможет контролировать расходы.

Обязательно поставьте «лайк» и подпишитесь на нашу рассылку. И пусть ремонт будет вам в радость!

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

  • Total: 2
  • VK1
  • OK1
  • TG
  • FB
  • TW
Ошибка №Неправильный монтаж регуляторов обогрева и нагревательных систем

Какой-то предмет не вписывается в интерьер

Массивный коричневый журнальный стол не вписывается в светлый и лёгкий интерьер комнаты

Предметы интерьера могут быть очень красивыми по отдельности, но не вписываться в общую картину. Такое случается довольно часто. Например, увидев чудесное кресло – мы его приобретаем, и только привезя домой начинаем думать, куда же его поставить. Не делайте импульсивных покупок! Для начала хорошо подумайте, впишется ли данная вещь в ваш интерьер или не стоит тратить на нее свои деньги и время.