Заливка фундамента под дом своими руками

Иногда случается так, что нужно поднять кирпичный дом фундаментом. Человеку, далекому от вопросов строительства, это кажется невозможным. На самом деле такую операцию выполнить вполне возможно. Главное — подобрать нужный инструмент и выполнять работы, строго соблюдая их последовательность.

Виды оснований

Существует несколько разновидностей фундаментов. Выбор конструкции, способы создания основания, глубина заложения и другие параметры определяются рядом факторов:

  • тип, размеры, вес строения, а также наличие погреба либо подземного гаража;
  • состав и характеристики грунта на участке;
  • уровень залегания грунтовых вод и в целом наличие таковых на участке.

Плитный

В современном строительстве такой тип фундамента используется при возведении больших и тяжелых домов, материалом которых является брус, кирпич либо строительные блоки. Основание такого типа может быть мелкозаглубленным либо заглубленным.

Основное положительное качество плитного фундамента – обеспечивается прочность всего строения независимо от характеристик почвы. При высоких грунтовых водах этот вариант будет одним из наиболее предпочтительных. Минусом является высокая стоимость и необходимость в привлечении спецтехники.

Свайный

Используется на песчаных и глинистых грунтах, а также при строительстве зданий на участке с уклоном. Монтаж свай также происходит при помощи специальной техники и обходится недешево.

Столбчатый

Такой тип фундамента выделяется простотой обустройства и дешевизной. Однако использовать его следует для строений с малым весом, например, для щитовых конструкций либо хозпостроек.

Ленточный

Имеет вид единой бетонной конструкции с обязательным армированием. Закладывается на определенную глубину в землю и обустраивается под все несущие стены дома. Сегодня ленточный фундамент – один из самых распространенных, поскольку специальная техника не нужна, а при правильном подходе и соблюдении технологии залить такое основание вполне по силам каждому.

Виды оснований

При какой температуре заливают фундамент

Заливать бетон следует только в теплое время года. Причем легкий дождик или туман – это не помеха, а большая удача.

Ведь при влажности в 80-90 процентов бетонный раствор твердеет «качественнее» за счет оптимизации трансформации жидкой фракции в цементный , в строительном деле существуют и технологии «зимнего» литья. Но такие процессы очень сложны и практически недоступны для применения в домашних условиях. Поэтому, если температура окружающей среды упала до +5 градусов Цельсия, то о заливке можно забыть до следующего «теплого» сезона

Подготовительные работы

На этапе подготовки дома к подъему необходимо сделать следующее:

Подготовительные работы
  1. Возле каждого угла дома в грунт забиваются рейки (по две штуки на угол).
  2. На рейки наносится отметка высоты подъема дома. Делается это при помощи гидравлического уровня.
  3. Мебель и прочие предметы быта выносятся за пределы дома. Для облегчения общего веса дома часто разбираются и полы. Если в доме есть печь, вокруг нее обязательно демонтируется пол, а вокруг трубы желательно убрать обрешетку и кровлю. Желательно демонтировать двери и окна – они могут подвергнуться нежелательной деформации, а то и полному разрушению.
  4. Венцы сруба следует укрепить вертикальной стяжкой из досок, прикрученных к бревнам мощными шурупами.

На этапе подготовки дома к подъему выбираются места установки домкратов. В старых домах нередко нижние венцы срубов тоже приходят в негодность.

Подготовительные работы

Это явление может быть локальным или общим. Если прогнивший участок бревна попал в зону установки домкрата, его удаляют до прочного дерева, способного служить опорой для домкрата. Размер паза в этом случае должен бать таковым, чтобы в его свободно входили и опорные бруски.

Читайте также:  Арматура для фундамента — какую использовать

Замена старого фундамента на винтовые сваи

Успешно заменить монолитный поясной фундамент из железобетона можно с помощью винтовых свай. Они способны выдержать значительные нагрузки притом, что стоимость такого основания сравнительно мала. Монтаж винтовых свай производится в течение одного дня, что дает возможность в кратчайшие сроки восстановить прежний быт. Монтировать такой фундамент можно ручным или механическим способом. Такое основание является оптимальным для рыхлых и болотистых грунтов. Технология выполнения работ следующая.

  1. Подбирается тип и количество свай в зависимости от веса деревянного дома, его конструкции и свойств грунта.
  2. После подъема строения определяют места для ввинчивания свай: обязательно по углам, в местах устройства межкомнатных перегородок. Как правило, расстояние между опорами должно быть не более 1,5 м.
  3. При помощи спецтехники или ручным способом сваи вкручивают на глубину, превышающую уровень промерзания почвы. Важно, чтобы они были на одном уровне.
  4. Сваи соединяют швеллерами, которые привариваются к вершинам.
  5. Дом опускают на свайный фундамент.
  6. Сваи и подпольное пространство ограждают пластиковыми панелями.
Замена старого фундамента на винтовые сваи

Наращиваем фундамент приподнятого здания из кирпича

Выставив стены в доме на нужный уровень, нужно обязательно проверить соответствие стен по горизонтали и вертикали. Так мастер избежит перекосов и отклонений в конструкции. Это можно сделать как с помощью теодолита, так и с обычным уровнем и отвесом.

Для бетона используют цемент марки не ниже М-400, а также подготовленный мелкий речной песок. Некоторые мастера добавляют в смесь измельченный щебень.

Чтобы укрепить конструкцию, строители используют стальную арматуру и проволочную сетку.

Для прутьев можно высверлить отверстия в старом фундаменте и вставлять их таким образом, чтобы вверху они упирались в металлический профиль.

По ширине новый фундамент под домом делают шире имеющегося. Чтобы обеспечить надежное сцепление материала, по бокам имеющегося основания фиксируют стельную сетку. Будучи залитой бетоном, она добавит конструкции надежности.

Раствор готовится в бетономешалке и заливается в предварительно расставленную опалубку. Щиты делают из деревянных досок или фанеры. Используют металлическую оболочку, которая отличается высокой прочностью и не деформируется из-за воздействия влаги.

В новом фундаменте следует предусмотреть технологические отверстия, места для ввода и вывода коммуникаций, воздуховодов и душников. Во время работ нужно обеспечить гидроизоляцию фундамента по всему периметру объекта. Она должна полностью покрывать всю ширину нового основания.

Подготовленную смесь заливают в формы и дают ей выстояться. В зависимости от времени года и температуры воздуха, его влажности, процесс может занять от двух недель и больше.

Как видим, поднять жилой дом или загородную дачу из кирпичей с помощью домкратов — задача, выполнимая для домашнего мастера.

Ремонт основания

Восстановительный процесс может осуществляться разными методами, окончательный выбор зависит от проведенного анализа.

При отсутствии трещин поверх маячков допускается частичный ремонт, сначала, расширяют возникшую прореху. Затем, нужно максимально очистить поверхность, загрунтовать, заложить свежий бетонный раствор.

При иных видах повреждений, других причинах разломов, требуются более радикальные способы устранения проблем.

Подводка опоры

Метод подводки основания предполагает заглубление площади опоры подошвенной части конструкции с ее увеличением. Увеличенная точка восприятия давления будет переносить возлагаемую нагрузку.

Реализация процесса предполагает два варианта – частичная или полная замена кладки.

Ремонт основания

На отдельно взятых участках проводят частичное бетонирование, одновременно покрывая до 2 м пространства. Чем глубже заложена опора, тем больше будет формироваться захватка – опалубка под раствор для расширения упора.

Если основание сделано слишком глубоко, захватки дополнительно усиливают монтажом стоек, балок. Остается правильно залить бетон.

Раскрытие захватки с бетонированием пустот проводят после установления, что одна форма под заливку перекрывает смежную.

Восстановительные работы обоймами

Укрепление обоймами из бетонного блока — решение для старой кладки. Использовать широкие заготовки не рекомендуется из-за большого ряда неудобств при малой рационализации. Лучше взять двухветвевые элементы, на которые не влияет крутящий момент.

Можно задействовать трубки, нагнетающие раствор, выполнить послойную заливку.

Усиление обоймами

Метод обойм позволяет усилить основание по всей толщине. Некоторые мастера склоняются к использованию бетона, раствор полностью наполнит пустоты кладки, значительно укрепляя основание.

Читайте также:  Зачем на фундаменте нужен цоколь. Причины устройства цоколя из кирпича

Под бетонные блоки выкапывают траншею, глубиной до 50 см, шириной 1 м, длиной до 3 м. По обеим сторонам просверливают отверстия, располагая в шахматном порядке, выставляют арматуру, соединяют с основным каркасом.

Остается выставить опалубку, залить пустоты бетонной смесью.

Использование расширенной основы по принципу железобетонной рубашки

Ремонт основания

Можно усовершенствовать фундамент, участок стены основного здания, для чего используется увеличение опорной площади основания.

По общей идее воплощения, способ — монтаж нескольких захваток через каждые 2-3 м.

Расширение основы фундамента

Вокруг постройки выкапывают единую траншею. Внутри выкопанного пространства дно засыпают щебнем, на цоколе создают отверстия под поперечное армирование.

На стыке стены с цоколем монтируют продольную балку, собирают, выставляют опалубку под цементирование. Остается залить бетон, придать ему нужную усадку, укрыть до полного высыхания.

Какой ремонт возможен

При минимальных повреждениях при желании хозяина выполняется косметический ремонт только верхнего слоя. Повреждения средней тяжести требуют выполнения комплекса работ по заделке трещин: расширение, очистка, огрунтовка и заделка цементным раствором или другой смесью. В случае катастрофических – вопрос в том, усиливать ли основания или полностью заменить.

Какой ремонт возможен

Совет. Лучшее время для выполнения ремонтных работ основания дома – период, когда снижаются грунтовые воды – с мая по ноябрь.

Как поднять деревянный дом для ремонта фундамента с помощью домкрата?

В процессе эксплуатации деревянного дома могут возникнуть различные ситуации, требующие произведения ремонта всего строения, либо отдельных его частей. Ремонт фундамента – одна из самых сложных задач, браться за выполнение которой лучше не стоит без специальных знаний и опыта.

Основная сложность в процессе ремонта фундамента деревянного дома – правильно его поднять. не повредив стены, окна, двери и другие элементы, в том числе и отделку.

Как выбрать подходящий способ для подъёма?

Существует несколько способов осуществления подъема деревянного дома. Выбор того или иного из них зависит от различных факторов, таких как:

  1. масса строения;
  2. размеры, в том числе, длины стен;
  3. тип строения (каркасный, из бруса и т.д.);
  4. возраст и состояние элементов конструкции;
  5. вид и структура почвы, на которой стоит здание;
  6. вид фундамента, который может быть деревянным или каменным и т.д.;
  7. в том числе — и цель осуществления подъема здания.

Если проблема охватывает весь периметр, то дом поднимается полностью. Если же она носит локальный характер, достаточно поднять участок, непосредственно прилежащий к части фундамента, нуждающейся в ремонте.

Поднять деревянный дом можно следующими способами:

При помощи крана, однако, этот способ чаще используется для подъема домов с целью их перемещения на другое место. С помощью канатов, проведенных под строением – способ, используемый для подъема домов небольшого размера, объема и массы. С помощью домкрата – наиболее рекомендуемый и универсальный способ подъема деревянного дома.

Как поднять деревянный дом с помощью домкрата?

Описанный ниже способ является наиболее универсальным, в отличие от первых двух. С его помощью можно осуществить подъем как всего строения, так и части его.

Другим его преимуществом, безусловно, является то, что сам процесс подъема поддается большему контролю, и позволяет лучше фиксировать конструкцию на любой высоте. При подъеме дома рекомендуется использовать не менее двух гидравлических домкратов. рассчитанных на 5 т, которые устанавливаются у противоположных углов.

Осуществить подъем при помощи одного домкрата вполне реально, однако, это подвергает конструкцию большему риску случайной деформации. На длинных стенах следует использовать несколько домкратов.

Подъем деревянного дома с помощью домкрата предполагает выполнение нескольких последовательных этапов:

Подготовка стен строения. Этот этап не является обязательным, но выполнить его настоятельно рекомендуется. Основная цель его выполнения – препятствование возможному перекосу строения, образованию трещин, деформации и разрушению окон и дверей. Укрепление стен осуществляется при помощи досок, которые крепятся мощными шурупами или гвоздями перпендикулярно элементам, составляющим стены, что обеспечивает их прочную связку.

Читайте также:  Железобетонные опоры линий электропередачи

Установка домкрата. Важно установить домкрат на прочную и устойчивую к проседанию или скольжению опору. Рекомендуется выкопать на небольшом, 0,5 м от угла дома, расстоянии яму, в которой будет установлен домкрат. Размеры ямы – 1м x 0,7м x 0,5 м (ДxШxГ). Под домкрат следует подложить металлическую пластину. которая обеспечит дополнительную устойчивость. Также металлическая пластина подкладывается под головку домкрата, что обеспечит большую площадь распределения давления. В местах установки домкратов фундамент следует предварительно частично разобрать, образовав достаточное пространство для домкрата и установки подпорок.

Подъем здания осуществляется постепенно. Не следует поднимать угол на большую высоту за один раз, особенно если постройка старая и уже обветшала. В самом лучшем случае дом можно поднять на высоту до 10 см за один раз. В образовавшееся пространство как можно скорее устанавливаются подпорки, которые можно изготовить из подручного материала – досок, бревен, балок и т.п. Конечным этапом является окончательная фиксация здания на высоте, позволяющей произвести ремонт или замену фундамента, что обычно составляет диаметр 2-3 брусьев и позволяет получить свободный доступ к фундаменту.

Стоит отметить, что лучше всего поднимать деревянный дом одновременно по всему периметру. Таким образом, можно с наибольшей вероятностью избежать перекоса, деформации и разрушения конструкции.

К тому же рекомендуется демонтировать предварительно окна и двери дома. так как они более всего подвержены деформации.

Напоследок следует упомянуть об ориентировочной стоимости работ. Обратившись к частным лицам, можно существенно сэкономить, однако, заплатив 40000-50000 рублей можно приобрести проблемы, решение которых потребует более капитальных вложений.

Стоимость работ по подъёму деревянного дома и ремонту фундамента строительной компанией может достигать 100-300 тыс. рублей, однако и гарантии качества в таком случае гораздо больше.

Способы восстановления и замены

После оценки разрушения фундамента проводят его восстановление или полную замену. Каждая технология требует соблюдения определенной последовательности, рекомендуемой специалистами.

Укрепление. Незначительные повреждения ленточного фундамента можно устранить, если по периметру подлить новый бетонный слой. Реставрацию проводят по следующей схеме:

  • По периметру дома роют траншею глубиной до дна основания.
  • С кирпичной кладки металлической щеткой удаляют грунт.
  • В старом основании сверлят отверстия, вставляют в них арматуру.
  • К забитой арматуре приваривают сетку-обвязку, которая будет служить основанием бетонной заливки. С целью надежности сцепления сетку прикручивают к арматуре проволокой.
  • По периметру фундамента устанавливают опалубку, заливают ее бетоном. Заливку проводят послойно, небольшими, не более 2 метров в длину участками. После каждого залитого слоя бетону дают впитаться в грунт и основание.

После усиления бетон прочно свяжется со старым основанием и грунтом, дом получит дополнительную площадь опоры, перестанет деформироваться, фундамент прекратит разрушаться.

Несколько советов в тему

Схема установки домкрата. В том случае если дом поднимается при помощи домкратов, в обязательном порядке нужно предусмотреть страховку. Если просвет при подъеме увеличивается на 15 см, то под него подкладывается специальная дюралевая прокладка. В том месте, где планируется установка домкратов, обязательно необходимо проверить качество древесины. Оно должно быть на высоте. В противном случае весьма велика вероятность того, что здание не выдержит. Это может привести к пагубным последствиям. Иногда приходится пользоваться узкими домкратами. В этом случае в обязательном порядке в месте установки монтируется дополнительная скоба. Она позволит увеличить площадь установки

Несколько советов в тему

Несколько советов в тему

Это приведет к тому, что дом не поедет под собственным весом, а домкрат будет оставаться на своем месте в процессе проведения всех работ. Если в доме имеется кирпичная печь, то при поднятии обязательно нужно обращать внимание на стык трубы и крыши.

Несколько советов в тему

Иногда возникает ситуация, когда дом нужно поднять в обязательном порядке, а нужных домкратов под рукой попросту нет. Здесь стоит задуматься об их приобретении. Хотя достаточно мощные варианты в настоящее время достать сложно, всегда можно найти выход из ситуации.

Несколько советов в тему

Например, многие обращаются в ближайшее депо. Там наверняка имеются в запасе домкраты. Многие сотрудники подобных предприятий с радостью пойдут навстречу домовладельцу.