Выбираем Фундамент для частного дома: Виды и их плюсы +Фото и Видео

При выборе конструкции фундамента учитывают состав грунта, уровень грунтовых вод, особенности рельефа, массу и конфигурацию здания и даже режим его эксплуатации. Не вдаваясь в технологические детали строительства ленточных, свайных, плитных и комбинированных фундаментов, поговорим о специфике их «поведения», преимуществах и недостатках тех или иных проектных решений.

Ленточный фундамент: особенности строительства

Мелкозаглублённый ленточный фундамент — популярная разновидность фундаментов, поэтому разберем его подробнее.

МЗЛФ — это упрощенный и облегченный вариант полнозаглублённого фундамента, и поэтому менее терпимый к ошибкам. Он требует повышенного внимания к армировке и к технологии исполнения. Перечислим все то, что необходимо неукоснительно исполнять при строительстве МЗЛФ.

  • Армировка — строго по технологии.
  • Расчет фундамента. Если фундамент будет меньше, чем требуемый, то может не выдержать дом. Если больший — у вас появятся лишние расходы.
  • Фундамент до наступления зимнего времени необходимо загрузить (построить на нем стены).
  • До холодов необходимо гидроизолировать, утеплить и соорудить отмостку для фундамента, с целью отведения влаги.
  • Обязательно сделать подушку из песка, на которой будет лежать фундамент. Песок должен облегать фундамент со всех сторон, иначе влага, находящаяся в земле, “вытолкнет” фундамент вверх. Из-за этого фундамент может просто лопнуть.

Этапы работ при организации ленточного фундамента своими руками:

  1. Первоначально, необходимо выполнить отведение поверхностных вод из места застройки. Для этого анализируем рельеф участка и наличие рядом расположенных водоотводящих систем. Далее — организуем систему каналов для отвода воды.
  2. Планируем (зонируем) участок, завозим стройматериалы и начинаем строительные работы.
  3. Для разделения песка засыпки и земли, рекомендуем использовать геотекстиль. Если этого не делать, со временем песок и земля начинают перемешиваться, а этого нельзя допускать.
  4. Обязательно выполняем трамбовку песчаной засыпки. При этом саму засыпку подсыпаем слоями по 15 сантиметров, тщательно трамбуя каждый слой.
  5. Далее приходит черед опалубки и каркаса из арматуры. Обычно, используется деревянная опалубка, которая внутри выстилается полиэтиленовой пленкой для того, чтобы жидкие фракции цементного раствора не вытекали из свежезалитого фундамента. На этом этапе необходимо заложить все трубы канализации и водоподведения, которые будут проходить сквозь фундамент.
  6. После подготовки всего вышеперечисленного, происходит заливка фундамента. Правильно — залить сразу, одномоментно.
  7. После того, как бетон затвердел, снимаем опалубку и выполняем гидроизоляцию. Послойно засыпаем и утрамбовываем песок с боков фундамента.
  8. И наконец, делаем утепленную отмостку, уменьшающую зимой силы морозного пучения.

Материал изготовления – фундамент какой лучше

Сначала о том фундамент какой бывает по материалу изготовления. Широко использовались ранее, да и сейчас применяются штучные каменные материалы. Они подразделяются на две большие группы – природного и искусственного происхождения.

Материалы природного происхождения называют бутовым камнем, причем порода может быть разной. Многое зависит от того какой камень добывается в той или иной местности. Такой фундамент называется бутовым, на основании бутовой кладки. Древняя технология, так возводили крепостные стены, замки, монастыри и прочие каменные сооружения издревле.

Современный вариант – использование штучных материалов искусственного происхождения. Речь о кирпиче и различных видах блоков, например, шлакоблоке. Вариант не самый распространенный, но встречается. Хотя более активно в качестве комбинированной технологии, когда фундамент «выгоняется в ноль». Нулевой уровень, с которого начинается возведение, в частности, несущих стен. Все дело в том, что подобная технология трудоемкая и достаточно затратная. Для домов подобный вид фундамента задействовать экономически нецелесообразно. Особенно если есть подвальные помещения, цокольный этаж. Хотя такой вариант применяется.

Второе направление – использование бетона, смеси:

  • цемента (иногда других вяжущих);
  • наполнителя (как правило, песок, но вариантов десятки);
  • воды.

Могут добавляться пластификаторы, модификаторы и прочие добавки, чтобы улучшить качество бетонной смеси, обеспечить нужные ее свойства. Еще отличается и технология производства бетонов. Существуют десятки видов бетонных изделий.

Непреложные правила возведения фундамента

Фундамент должен возводиться по профессионально выполненному проекту. Этим правилом нередко пренебрегают, в частности, при строении деревянных домов и коттеджей из ячеистых бетонов: сооружение фундаментов отдают на усмотрение строителей, которые зачастую не соблюдают правила еще на стадии разработки котлована (или траншеи), бурения свай и подготовки основания.

Запомните! Каждый выполненный этап должен быть принять заказчиком или его представителем. Все в порядке – подписываем акт приемки скрытых работ и продолжаем строительство. Обнаружены ошибки, недоделки или брак – работа переделывается.

На месте планируемого строительства дома не забудьте снять верхний слой грунта. Сохраните его, и в будущем грунт можно будет использовать для благоустройства территории.

Чтобы уменьшить потери бетона и добиться четкой геометрии фундамента, используйте опалубку. Для ее изготовления используют доски из древесины хвойных пород. Толщина досок должна быть одинаковой. Сторону, обращенную к бетону, желательно отстругать, а сами доски плотно подогнать друг к другу.

Читайте также:  Все аспекты теплоизоляции свайно-винтового фундамента

Благодаря высокой прочности и надежности самым распространенным является армированный монолитный ленточный фундамент. При его возведении нужно тщательно контролировать, чтобы арматура не прилегала вплотную к опалубке. Этот позволит сохранить необходимую минимальную толщину защитного бетонного слоя, которая должна быть не менее 25 выборе бетона для заливки фундамента обращайте внимание не только на качество и количество цемента, но и на заполнители. Это может быть щебень, песок, гравий. Важно, чтобы они не содержали посторонних примесей, ведь это ухудшит качество бетона и понизит его прочность.

Для строительства цоколя используйте только высококачественные материалы, такие как бутобетон, бетон, натуральный и искусственный камень. Это позволит сделать его устойчивым к разрушительным атмосферным воздействиям, замораживанию и оттаиванию. Кроме того, избавит от необходимости дополнительной облицовки цоколя. А плиточная облицовка или оштукатуривание через несколько лет потребуют ремонта или полной замены.

Виды фундаментов

Ленточный фундамент

Первый вид фундамента для использования, что идёт на ум, это ленточный.

Во времена Советов это был самый востребованный вид фундамента, его использовали там, где он был уместен и нет.

Виды фундаментов

Плюсами данного основания считаются:

  1. Очень прочный.
  2. Кардинальное решение пучения почвы.
  3. Возможность оборудования подвального помещения.

Минусами таких фундаментов является:

  1. Высокая стоимость.
  2. Трудоёмкость и длительность возведения.
  3. Обширная площадь боковых поверхностей  (на них также действует пучение грунта).

Выбор на ленточном фундаменте остановите в том случае, если:

Виды фундаментов
  • на  участке глубоко залегают грунтовые воды,
  • величина промерзания почвы невелика,
  • ваше строение будет тяжёлым.

Если же ваше здание будет лёгким (каркасный или деревянный дом), а глубина промерзания грунта выше полутора метров, то пучение почвы может вытолкнуть фундамент.

Ленточный малозаглубленный фундамент

Конечно, при выборе  фундамента для дома вы задумываетесь и о цене. Цена данного основания отличается от предыдущего варианта.

Малозаглубленный ленточный фундамент подойдёт для постройки каркасных или деревянных домов с небольшим количеством этажей.  Но в этом случае немаловажную роль играет рельеф местности.

Виды фундаментов

Такой вид фундамента не применим на склонах.

Ленточный малозаглубленный фундамент не подойдёт для построения домов с подвальным помещением или возведения строения на почвах со слабым верхним слоем.

Плитный фундамент

Если выбор зависит от вида грунта, то лучше использовать монолитный плитный фундамент.

По цене такой фундамент не считается бюджетным. Он подходит  ко многим видам грунтов.

Виды фундаментов

Плитный фундамент — очень дорогой вид основания и требует чётких инженерных расчётов.

Если неправильно определить  центр тяжести хоть ненамного, то трещин в стенах не избежать.

На такой вид фундамента обращают внимание в последнюю очередь  и используют только в том случае, если другие варианты не подходят совсем.

Винтовые сваи

Фундамент на винтовых сваях довольно популярным назвать нельзя, а вот разговоры о нём ведутся довольно часто. Цена у свайного основания довольно привлекательная.

Виды фундаментов

Это очень быстровозводимый вариант фундамента и не прихотлив к почвам.

Но не обольщайтесь, в данном фундаменте так же есть минус, он заключается в том, из какого материала вы выберете сваи. Если вы выберете металлические сваи, то они могут поддаться коррозии.

При выборе свай убедитесь в их качестве, так как среди свайной продукции очень часто попадается брак. Ведь от качества фундамента зависит долговечность будущего строения. То есть фундамент на винтовых сваях получается довольно дорогим  и рационально его использовать только в редких  случаях.

Использовать такой фундамент лучше, когда необходимо подготовить его в сжатые сроки или когда необходимо возвести  основание на сложном рельефе.

В других случаях возводят ленточный фундамент или устанавливают буронабивные сваи.

Виды фундаментов

Буронабивные сваи

Про такой фундамент часто забывают и зря!

Фундамент на буронабивных сваях — надёжный, его используют как в частном строительстве, так и в многоэтажном. Такие виды свай применимы  на любых видах почв и при различных рельефах. Единственная сложность — это пробурить скважину, от этого будет зависеть стоимость работ.

Буронабивные сваи, как правило, дороже, чем винтовые сваи. Если перед вами стоит выбор между буронабивными сваями и винтовыми, и цена для вас не имеет значения, то лучше сделайте выбор в пользу буронабивных свай.

Столбчатый фундамент

Виды фундаментов

Столбчатый вид фундамента подходит для домов из дерева или для каркасных домов.

Пожалуй, это самый дешевый вариант фундамента, но очень сложно найти место, где его можно применить.

Столбчатый фундамент – это кирпичные или блочные столбики, которые устанавливают на поверхность грунта.

Теперь вы осведомлены о видах фундаментов и надеемся, что готовы сделать выбор в пользу какого — то из представленных оснований.

Главный миф о фундаменте

Необходимость отстаивания фундамента в течение года неоправдана. Конечно, если вы выбираете ленточный, блочный или монолитный фундаменты, им необходимо отстояться, но не так много времени, как привыкли утверждать строители с традиционным принципом работы.

Если вы рассчитываете подобным сроком дать фундаменту возможность "усесться", то это не совсем верная тактика. Фундамент имеет всего 15-20% от общего веса дома. Допустим, прошел год, с ним ничего не случилось. Но когда вы возвели стены, сделали крышу – грунт просел неравномерно и, как итог, появились трещины на фундаменте и стенах. Для того чтобы это не произошло, как раз и проводят геодезические работы.

Если же вы считаете, что фундамент в течение года перенесет все экстремальные температуры и укрепится, то это тоже не совсем верное решение. При постройке дома фундамент надежно защищен со всех сторон – снизу грунтом, сверху стенами и крышей, по бокам утеплителем и отмосткой. В результате ему нет необходимости проходить испытание водой, огнем и медными трубами.

Читайте также:  Как залить фундамент вокруг старого дома

Гибридные варианты фундамента

Стремление объединить преимущества разных типов фундаментов привело к появлению комбинированных конструкций. 

  • Свайно-ленточный фундамент представляет собой сочетание мелкозаглублённой ленты и буровых либо забивных свай. Несущая способность такого фундамента в основном обеспечивается лентой, а сваи предотвращают её выталкивание. Но при промерзании грунта конструкция испытывает повышенные нагрузки (особенно если лента недогружена) — именно поэтому в ней не стоит использовать винтовые сваи, у которых могут оторваться лопасти. Такой фундамент хорошо сочетается с простыми в плане небольшими блочно-кирпичными зданиями.
  • Свайно-плитный фундамент крайне редко, но всё же применяется в частном домостроении при возведении кирпичных домов большой площади. Он представляет собой свайное поле (сваи располагают с шагом 1,5–2 м на всей площади застройки), объединённое с толстой монолитной плитой. 
  • Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой — неплохая альтернатива шведской плите, обеспечивающая без дополнительных затрат высокий цоколь, а значит, лучшую защиту стен от увлажнения. Стяжку толщиной 100–150 мм с одноуровневым армированием выполняют поверх ростверка и тщательно утрамбованной песчаной подсыпки. При этом цоколь утепляют снаружи плитами ЭППС, чтобы снизить вероятность промерзания грунта под фундаментом. 
  • Дачный участок

    Как сделать фундамент из блоков ФБС: пошаговая инструкция и советы по выбору материала

Как выбрать фундамент под дом: советы профессионалов

Здравствуйте, уважаемые читатели сайта про дачу.

Сегодняшний наш обзор будет интересен всем тем, кто затеял (или только планирует) на участке собственное строительство, ведь и под самую незначительную постройку нужно закладывать основание. А ведь даже выбор типа фундамента дело нелёгкое, не говоря уже о его постройке.

На фоне этого не стоит удивляться, что тема нашего сегодняшнего обзора звучит: «Как выбрать фундамент под дом – советы профессионалов». Мы постараемся не нагружать вас непонятной технической информацией, а объяснить все нюансы того или иного выбора буквально на пальцах. Читаем дальше!

Чтобы ответит на вопрос: какой тип фундамента лучше в той или иной ситуации, нужно в полном объёме эту ситуацию представлять, то есть владеть всей необходимой для этого информацией. Сюда входит:

  • тип грунтов;
  • уровень грунтовых вод;
  • вес здания со всеми снеговыми ветровыми и эксплуатационными нагрузками;
  • тип здания;
  • особенности рельефа;
  • глубина промерзания почвы;
  • и даже вид планируемого стенового материала.

Другими словами, перед тем как узнать какой тип фундамента выбрать, нужно иметь на руках геодезические исследования грунта и готовые инженерные расчёты по планируемому зданию. Без этого ни один профессионал вам ничего не посоветует.

Винтовые сваи

А вот этот фундамент сегодня, без сомнения, можно считать если и не самым популярным, то уж точно самым обсуждаемым.

Виной тому сравнительно небольшая цена вопроса, высокая скорость монтажа и, казалось бы, не привередливость к почве. Но, увы, не всё так однозначно.

Это как раз тот случай когда сомнению полежит как раз выбор не типа, а материала фундамента, ведь металл в отличие от вечного бетона поддаётся коррозии, а если этому ещё и способствуют агрессивные грунты или «спрятанные» в них блуждающие токи, то дом лет через 5-10 проще будет построить наново чем пытаться его отремонтировать.

Но можно погореть с ВС и когда с геодезией всё в порядке, ведь брака среди свайной продукции предостаточно. В естественном желании заработать, производитель не только втрое урезал советские стандарты, но и довольно часто использует для производства обычные, а иногда и откровенно ржавые трубы.

Как выбрать фундамент под дом: советы профессионалов

Когда же начинаешь искать действительно качественную продукцию, то оказывается, что её стоимость далека от рекламной и что иногда проще залить двухметровую ленту чем покупать качественный товар.

Другими словами, ВС – это довольно дорогое решение, которое рационально применять только в довольно ограниченном количестве случаев.

  • Когда фундамент следует подготовить в максимально сжатые сроки.
  • Когда работать приходится на сложном рельефе (крутые склоны).
  • При высоком уровне грунтовых вод.
  • А также при обустройстве основания в холодное время года.

В других ситуациях обычно заливают малозаглубленную ленту или ставят буронабивные сваи.

Буронабивные сваи

Когда перебирают в памяти, какие бывают типы фундаментов, почему-то очень часто забывают о буронабивных сваях, а зря.

Это одно из самых надёжных и проверенных временем оснований. Его с успехом применяют как в многоэтажном, так и частном строительстве.

Используются такие сваи практически везде, на любых типах грунтов, при самых сложных рельефах. Есть только одно условие – возможность пробурить скважину. Именно оттого насколько это будет сложно сделать и зависит стоимость работ.

Как правило, буронабивная свая по своей стоимости значительно превосходит дешёвые ВС, которые сегодня повсеместно применяются в каркасном строительстве, но оказывается несколько дешевле качественных винтовых опор.

Для застройщика тут один недостаток: приемлемую буронабивную сваю самостоятельно сделать проблематично, но, с другой стороны, бетон ведь не ржавеет.

Как итог: Если вы выбираете между винтовой и буронабивной сваей, а цена вопроса для вас существенной роли не играет, покупайте изделия из бетона, для фундамента это лучший вариант.

Краткие характеристики основных типов фундаментов

Столбчатый фундамент

  • Фундамент в виде замкнутой по контуру полосы (ленты) применяется, в основном, для прочных грунтов. На таких же почвах строят основания на буронабивных сваях (свайно-ленточные) с ростверком, создающим крепкое соединение всех свайных элементов. Лента располагается выше глубины промерзания почвенного слоя: это где-то 0,7м. Неглубокий фундамент для дома из бревна максимально подойдет, если постройка одноэтажная. Для большего числа этажей лучше обустроить ленточно-свайное основание. Возведение бревенчатого сруба можно начинать только в случае приобретения фундаментом нужной прочности. Мелкое заглубление не подходит для построек с цокольным этажом, подвалом, гаражом.
  • Заглубленный остов (монолитный, сборный) устанавливается ниже линии промерзания: это где-то больше 1м. Он считается одним из самых прочных и может выдержать тяжелые конструкции, но только не в грунтах с высокой степенью пучинистости. Заглубленный фундамент для дома из пеноблоков в 2 этажа или даже больше можно устанавливать на «проблемных» глинистых почвах. Стоит недешево. Сборная конструкция собирается из штучных элементов (ж/б блоков, кирпича, бута). Они изготавливаются в производственных условиях, могут быть разной конфигурации, размеров, что позволяет экспериментировать с формами, уменьшить время строительства. Минимальный процент водных операций делает доступным возведение сборного фундамента в любое время года, но только не на заболоченной и подтопляемой местности.
  • Фундамент для каркасного дома или другой легкой постройки без подвала лучше делать столбчатым в виде заглубленных столбов из камня, кирпича, дерева, бетона. Они распределяются по всему периметру коробки здания, а также в ее углах, под колоннами. Устанавливаются столбы в зонах пересечения стен. Между ними должен выдерживаться интервал в 1,5-2 м. Ставить столбы допускается только на ровной местности, исключая склоны, на которых коробка здания может просто сдвинуться под собственным весом из-за недостаточной площади сцепления с опорой. Небольшие затраты материала и труда, а также возможность установки в районах вечной мерзлоты делают свайный фундамент очень популярным.
  • Сплошные и плавающие плитные основания незаменимы на подвижных, просадочных, подвижных почвенных зонах с высоким залеганием грунтовых вод, будь то фундамент для дома из газобетона или из тяжелого камня. Устойчивая прочная железобетонная плита способна сохранять заданную геометрию форм, сопротивляясь деформациям. Обустраивается подо всей площадью дома, воспринимает любые нагрузки, перераспределяя их равномерно во всех направлениях.

Свайный фундамент

Свайные формы в виде столбов с заостренными концами предполагают в комплекте перекрытие, на которое фиксируются стены и другие конструкции. В этом качестве выступают ростверки или плиты. Сваи бывают стальными, деревянными или бетонными. Способ фиксации: забивание или вворачивание. Винтовой вид свай не требует дополнительных земляных работ, он дешевле, используется на любых участках за исключением скал. Фундамент для дома из керамзитоблоков лучше выполнить буронабивным. Для этого пробуренные скважины нужного диаметра заливаются бетоном в предварительно установленный арматурный каркас. Соединяются сваи все тем же ростверком. Для ввинчивания опор большого диаметра требуется специальная техника и услуги специалистов, что удорожает этот вид оснований.

Чтобы ваш дом был действительно «фундаментальным» строением, нужно позаботиться о его основании еще на нулевом цикле работ, когда еще можно исправить неточности в расчетах и сделать правильный выбор материалов. При неуверенности в собственных силах лучше довериться специалистам.

Факторы, влияющие на выбор

Главная функция любого фундамента – стать надежным основанием для возводимого на нем здания, а это достаточно сложная задача. Поэтому при выборе типа лучше проконсультироваться у профессионалов. Среди факторов, влияющих на выбор нужного типа фундамента, определяющими являются характеристики грунтов, на которых будет строится дом. Для этого потребуется провести геологическое исследование участка для получения таких данных:

  • тип грунта и его основные физико-химические характеристики (плотность, состав, влажность и т.д.);
  • глубина промерзания в данной местности;
  • наличие грунтовых вод и их уровень;
  • особенности рельефа.

При исследовании выделяют несколько основных типов грунтов, для которых требуется свой вариант основы с особыми техническими характеристиками:

  • Слабые. Песчаные грунты, глинистые, илистые почвы, торфяники. Они обладают сниженной несущей способностью и деформируются при эксплуатации. Глинистые грунты, кроме всего, подвержены пучению.
  • Скальные. Это надежная основа, состоящая из плотных пород, не требующая излишней работы по подготовке основания.
  • Плотные. В них достаточно легко вырыть траншею, но благодаря устойчивости к нагрузкам и пучению они не требуют массивных оснований.

Особое внимание нужно уделять грунтовым водам, поскольку они могут подмыть основание и перекосить здание. Поэтому при высоком УГВ очень важна гидроизоляция. В зонах с суровым климатом обязательно учитывается тот факт, что основание должно обеспечивать достаточным уровнем теплоизоляции.

К основным критериям выбора типа фундамента относят:

  • достаточная несущая способность;
  • качественная теплоизоляция между полом и грунтом;
  • прочность и долговечность материалов, обеспечивающих длительную эксплуатацию зданий;
  • возможность строительства сухих подвалов и гаражей.

Сколько стоят работы по устройству фундамента для частного дома под ключ

Не все готовы своими руками выполнить заливку фундамента. В такой ситуации стоит воспользоваться помощью профессионалов. В их распоряжении есть специализированное оборудование, а достаточный опыт позволит сократить сроки строительства. Предлагаем узнать из таблицы, какова средняя цена под ключплитного фундамента и оснований другого вида:

Зная, какие бывают фундаменты, легче ориентироваться в возможных вариантах. Делить в комментариях, на каком основании возведен ваш дом и почему отдано предпочтение именно этому виду.