Виды фундаментов под дом и расчет их стоимости

Тверская обл. Калининский район пос. Черногубово 3

Расчет строительства дома на калькуляторе

Чтобы корректно пользоваться калькулятором и рассчитать стоимость строительства дома с максимальной точностью, необходимо внимательно прочитать на сайте о технологиях строительства домов, которые применяются в нашей строительной компании.

Расчет стоимости строительства дома на нашем калькуляторе занятие совершенно не сложное, но тем не менее, оно требует внимательного подхода. Для того, чтобы правильно рассчитать стоимость строительства дома и проанализировать результаты расчета, просим Вас ознакомиться с этой подсказкой:

  • в алгоритм заложена модель квадратного здания, без веранд и балконов;
  • высота потолков, принятая в модели, равна 2,75 метра;
  • калькулятор строительства дома учитывает полную площадь всех помещений дома, включая площади котельной, с/у, лестницы, а не только жилую площадь;
  • корректно укажите расстояние от объекта до МКАД;
  • расчет стоимости строительства выполняется калькулятором в текущих ценах на строительные материалы;
  • на окончательный результат влияет множество факторов, поэтому следует учитывать, что полученный результат будет ориентировочным; для получения точной сметы обращайтесь к специалистам компании.

Вы можете распечатать результаты расчета или отправить их себе на почту.

Если полученная на калькуляторе стоимость дома Вас устраивает, то Вам необходимо приехать к нам в офис и подробно обсудить все детали строительства с нашим конструктором. После этого мы сможем точно рассчитать стоимость строительства коттеджа и предоставить Вам смету.

Как распределяется стоимость строительства дома по этапам Сегодня построить собственный загородный дом уже не является недостижимой мечтой. Новейшие технологии позволяют в кратчайшие сроки выстроить сам дом и провести отделку, минимизировав расходы. На этапе обращения квалифицированный специалист компании составляет подробную смету. При этом учитываются все предоставленные проектные документы, и личные требования заказчика. Ориентируясь на готовую смету, клиент может оценить потенциальные затраты и скорректировать их при необходимости. Основному процессу предшествует так называемый нулевой этап, на котором происходит выбор участка под застройку и составляется проект. По его завершению уже становится ясна стоимость строительства коттеджа. Затем начинается непосредственно строительство, в котором выделяют следующие этапы:

  • Изготовление фундамента и монолитной плиты. Этап включает не только само возведение, но и доставку материалов к месту стройки. Ориентировочно стоимость фундамента составляет 8% от полной стоимости дома.
  • Постройка самого дома – стен, межкомнатных перегородок, крыши. Основной процент от итоговой цены строительства коттеджа приходится как раз сюда. Это 20-25% от стоимости.
  • Утепление и облицовка фасада. Цена в данном случае зависит от дороговизны отделочного материала, а также общей площади коттеджа, и составляет 10-15%.
  • Отделка внутренних помещений. Эта стадия начинается с проведения инженерных коммуникаций, затем следует полноценный ремонт. В стоимость строительства дома под ключ входит не просто черновая отделка, но и установка и отладка оборудования, выполнение всех работ, делающих здание полностью пригодным для проживания. Это самый дорогостоящий этап, который, к тому же, в значительной степени зависит от стоимости отделочных материалов. А их цена может отличаться в разы. Округлённо можно считать что это этап составляет 40-50% от общей стоимости дома.
  • Оформление территории. Этап может включать в себя установку ворот или декоративных сооружений, благоустройство участка и прочее.

Конечно, данный список может корректироваться в зависимости от специфики конкретного объекта и желаний заказчика. Окончательная цена строительства дома под ключ складывается из многих факторов: общей площади и числа помещений, дороговизны материалов, исходной сложности работ, специфики рельефа и т. д. Имеет значение и сложность архитектурной формы: наличие фигурных элементов, нестандартность планировки и т. д. Порой в процессе воплощения отдельных задач требуется применение специализированной техники, что тоже влияет на финальную цену строительства коттеджей. Чтобы узнать бюджет, на который Вы сможете ориентироваться, обратитесь к нам за составлением сметы. Профессиональный проект гарантирует не только полную финансовую прозрачность, но и качество проведения работ и сохранность материалов.

Рассчитать стоимость и построить дом с нашим калькулятором легко и просто. Перед началом строительства очень важно точно определить сколько будет стоить ваш дом под ключ. Удачи!

Работаем с Вами и для Вас

Это мероприятие дорогостоящее, важно избежать ошибок, найти способы сэкономить. Профессионалы знают о строительстве домов все тонкости. Познакомьтесь с коллекцией готовых проектов, оцените наши возможности. Если хотите сделать дом по своему плану, мы поможем

  • грамотно рассчитать смету,
  • выполнить качественную проектную документацию,
  • сэкономить на покупке материалов без ущерба их качества.

Любой проект изменим под Ваши предложения. Нам это не трудно, а Ваши мечты воплотятся в жизнь. Расчеты и чертежи выполняют дипломированные специалисты.

Работать качественно – наш принцип. Бригады мастеров с профильным образованием трудятся ответственно и производительно. Собственный автопарк с мощной спецтехникой и обученными операторами работает без перебоев. Клиент всегда может приехать на стройку, поинтересоваться ходом работ.

Читайте также:  Все виды фундаментов для частного дома и их характеристики

Подготовительные работы

Перед тем как начать основные работы по возведению фундамента, в пятне застройки снимается плодородный слой. Для этого обычно используется фронтальный погрузчик с ковшом, в народе прозванный «тэошка». Снятую землю сгружают в таком месте на участке, где она не будет мешать дальнейшему ходу строительства.

  • Аренда погрузчика «Амкодор» − от $15 час.
Подготовительные работы

Для разметки фундамента стоит пригласить геодезиста, который сделает это с точностью до миллиметра. Особенно важно его присутствие при проведении земляных работ на участках с перепадами высот.

  • Стоимость  услуг геодезиста — от $40 (в стоимость входит разметка фундамента дома и всех хозяйственных построек на участке).

Дальнейший алгоритм работ зависит от типа фундамента.

Подготовительные работы

Если это ленточный фундамент, потребуется мини-экскаватор для рытья траншей на глубину 1,5 метра (ниже глубины промерзания грунта).   Более экономичный вид «ленточки» − мелкозаглубленный фундамент − заглубляется на 0,5 — 0,7 метра. Такую траншею несложно выкопать и вручную.

  • Аренда мини-экскаватора − $25/час, смена от 4 часов. Прибавьте еще и цену доставки на объект.
Подготовительные работы

Услуги «Триумф»

Устройство монолитных плит фундаментов.

Заливка ленточных фундаментов.

Изготовление свайно-плитных фундаментов и ленточных фундаментов на сваях

Заливка монолитных фундаментов стаканного типа.

Изготовление столбчатых фундаментов.

Мы занимаемся строительством монолитных фундаментов в Нижнем Новгороде и области, возможен выезд на объекты в Москве и других регионах России.

Не теряйте время в интернете!

Позвоните нам по номеру 8-800-333-10-18 – мы бесплатно

сделаем расчет цены на заливку фундамента! Все работы будут

выполнены качественно и в срок, мы даем гарантию от 3-х лет.

Что такое утепленная шведская плита?

Мы хотим предложить один из самых современных фундаментов – УШП — утепленная шведская плита.  Эта конструкция малого заглубления – не требует глубокого котлована, подходит практически для любых грунтов, сложных в том числе. УШП это многослойная структура, включающая в себя дренажную систему, канализацию, систему водоснабжения, утеплитель и теплые полы.

Область применения

Этот тип фундамента подходит для эксплуатации на следующих видах грунта:

  • песок;
  • рыхлая песчаная почва;
  • глина;
  • суглинок.

Кроме того, УШП можно использовать на местности с высоким уровнем грунтовых вод либо на наклонных участках с перепадом высоты в пределах будущей постройки не более 25 см.

Не рекомендуется выполнять устройство «утеплённой шведской плиты» на илистых, заторфованных и почвенно-растительных грунтах.

Такой фундамент зачастую применяется при строительстве:

  • домов из клееного бруса;
  • панельно-каркасных домов;
  • кирпичных коттеджей;
  • домов с цокольным этажом;
  • домов из газобетонных блоков;
  • фахверковых домов.

То есть эта технология применяется для нетяжёлых, невысоких строений (максимум – трёхэтажных).

Фундамент под ключ

Компания «Фундамент Казань» предлагает строительство любого типа оснований, цоколя, подвального помещения для сооружений коммерческого и частного пользования. Мы работаем на рынке более 10 лет и за это время реализовали несколько сотен успешных проектов в области строительства фундаментов под ключ, как в Казани, так и на территории Татарстана.

Отличительной особенностью является наличие собственных производственных мощностей, а также реализация комплексного подхода ко всем видам работ. Мы предоставляем к Вашим услугам архитектурное бюро для проектирования домов и коттеджей от начального этапа разметки и благоустройства участка до заключительного этапа по внутренней отделке помещений.

Среди широкого разнообразия компаний мы также предоставляем своим клиентам профессиональную консультацию по всем видам услуг на участке и не скрываем реальной стоимости при расчетах.

Рабочий процесс в деталях

Строительство фундамента производится опытными специалистами с высшим техническим образованием профильного направления и включает в себя несколько этапов:

Геодезические изыскания с выездом мастера на участок

Консультация и рекомендации по выбору типа будущего основания

Расчет стоимости материалов и работ по обустройству фундамента

Заключение договора

Подготовительные действия на участке

Заливка бетона

Гидроизоляция и снятие опалубки

Сдача объекта заказчику

Все работы по устройству бетонного фундамента в зимний период проводятся исключительно при согласовании нюансов и условий с заказчиком.

Бесплатный выезд инженера

Наши преимущества

Используем только качественный бетон и железобетонные изделия от проверенных заводов изготовителей

Применяем индивидуальный подход к каждому клиенту компании

Не используем дешевую рабочую силу. Опытные сотрудники с высшим профильным образованием

Осуществляем контроль качества на всех этапах

Гибкая система ценообразования (в зависимости от объема мы всегда предоставляем скидки)

Рассрочка оплаты на выгодных условиях для клиента

Все процессы осуществляются в соответствии с нормативными документами

Гарантийные обязательства со сроками до 10 лет

Как производится заливка фундамента

До начала любых действий в строительной сфере необходимо провести подготовку участка. Так и до того, как организовать залив фундамента первым делом необходимо расчистить местность от растений, провести равнение территории по уровню и только после этого приступать к подготовке котлована или траншеи. Цены на заливку фундамента по Казани и стоимость дополнительных услуг представлены на нашем сайте чуть Выше, но, как правило, рассчитываются в индивидуальном порядке. При больших объемах мы получаем дополнительные скидки от производителя, что позволяет нам предоставлять хорошие скидки до 30% на все услуги для конечного клиента.

Читайте также:  Как обложить дом облицовочным кирпичом без фундамента?

Стоит отметить: в случае обустройства фундамента зимой стоимость материалов увеличивается в разы, так как в работе применяется бетон специальной марки с добавками для укрепления в минусовую температуру.

Для того, чтобы получить точные расчеты на Вашем участке свяжитесь с нами по указанным контактным данным или оформите заявку на сайте ниже. Наш специалист свяжется с Вами, ответит на все вопросы и произведет калькуляцию под Ваши требования.

Получить расчет

Нормы и правила, которыми мы руководствуемся при строительстве фундаментов

СП 50‑101‑2004 «Проектирование и устройство оснований зданий и сооружений».

СНиП ‑83 «Основания зданий и сооружений».

СНиП 0-01‑94 «Система нормативных документов о фундаментах в строительстве зданий. Основные положения».

СНиП ‑85 «Нагрузки и воздействия». СНиП ‑90 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования».

ГОСТ 27751‑88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету». С изменением 1. БСТ № 3 от 1994 года.

СНиП ‑87 «Земляные сооружения, основания».

Пошаговая инструкция по расчету стоимости

Исследование грунтов

Шаг №1

Сделать геодезический анализ и расчет. Сооружение прослужит вам верой и правдой долгие годы, если вы правильно оцените почву и уровень расположения грунтовых вод. От них зависит глубина самого фундамента и толщина бетонной подушки. Стоят геодезические исследования в Москве и Московской области от 12 тыс. р., в зависимости от необходимых анализов и сложности участка, но при желании справочную информацию можно найти в интернете бесплатно, в том числе и атласы почв нужного района.

Разметка местности

Шаг №2

Провести разметку на местности и выполнить земляные работы. Это трудоемкий этап, но не требующий особых денежных затрат, если вы планируете выполнить все самостоятельно. На дно выкопанного котлована иногда расстилают геотекстиль для удерживания подложки из щебня и песка, а также отведения части влаги из земли. Цена на нетканое полотно плотностью 200 г/м2 равна примерно 18 р. за 1 м2.

Песчано-гравийная подушка

Шаг №3

Насыпать песчано-гравийную подушку. Ее пролить водой и основательно трамбовать виброплощадкой или укатать катком. Поверх подушки уложить гидрозащиту из пленки ПВХ толщиной не менее 100 мкм.

Таким образом, ваши расходы на этом этапе:

  • песок по цене от 1970 р. за 1 м3;
  • щебень – 3500 р. за 1 м3;
  • пленка – от 9 р. за 1 м2;
  • аренда вибрационного оборудования или катка.

При оптовых закупках стоимость строительных материалов будет ощутимо ниже.

Установка опалубки

Шаг №4

Установка съемной опалубки. Оптимальный вариант – делать ее из досок длиной в 6 м, шириной в 20 см и толщиной в 2,5 см.

Рассчитать площадь ограждения плиты, для этого периметр умножить на высоту бортов. Аналогично считается величина одной доски. Разделив первое число на второе, получите количество необходимого бруса. Цена варьируется от 5500 рублей за 1 м3. Вам только останется посчитать количество досок, сказать этот количество продавцу, и вам подсчитают сколько кубов доски необходимо приобрести.

Покупать доску, подсчет которой ведется в погонных метрах экономически невыгодно, так как ее стоимость, в большинстве случаев, будет неоправданно высокой.

К посчитанной сумме надо также прибавить стоимость гвоздей, бруса на перемычки и подпорки, шнура для разметки и контроля уровня.

Чтобы доски можно было применить снова, их внутреннюю сторону укрыть пергамином или полиэтиленовой пленкой, скрепляя строительным степлером. Тогда расходы на них также нужно учесть.

Арматурный каркас

Шаг №5

Сооружение арматурного каркаса для устойчивости и надежности плиты. Для усиления применяют чаще всего металлические прутья сечением 12 мм. Стоят они от 25 р. за погонный метр при оптовой закупке.

Их укладывают сеткой с шагом 20 см. Вам нужно уложить два слоя такой сетки. Верхний ряд с нижним закрепить с помощью вертикальных стоек через каждые 50 см. И здесь важно правильно вычислить суммарную длину прутьев.

Подсчитайте, сколько рядов ляжет вдоль сторон плиты и какова их протяженность. Поскольку уровней армирования два, умножьте общую цифру на 2. Сюда же надо прибавить вертикальные стойки, их количество на площадке вычисляется аналогично. Их длина равна расстоянию между поясами, то есть высоте фундамента минус 5 см с каждой стороны. Впрочем, существует более быстрый путь подсчета – в сети достаточно строительных калькуляторов, рассчитывающих необходимые материалы под каждый тип основания.

Добавьте к сумме расходов стальную проволоку для вязки арматуры и аренду или покупку вязальной машины. Для скрепления одного пересечения требуется 30 см проволоки.

Заливка бетона

Шаг №6

Заливка бетона в подготовленный каркас фундамента. Необходимое количество посчитать довольно легко из-за простой геометрии рабочей площадки. Умножьте длину на ширину и высоту плиты, и вы получите нужный объем для получения гладкой монолитной платформы.

Учтите, что процесс надо проводить без остановок, чтобы внутри не образовывались швы, ослабляющие конструкцию.

Для приготовления 1 м3 бетона необходимо около 900 кг цемента, 0,8 м3 щебня и 0,5 м3 песка. Стоимость 50 кг цемента марки М400 – от 200 рублей.

Читайте также:  Как сделать дешевый сборный блочный фундамент для дома своими руками

Будете ли вы мешать раствор самостоятельно или купите готовый – решать вам. Цены на готовые смеси с доставкой начинаются от 3 тыс. р. за 1 м3 бетона и сильно зависят от расстояния к строительной площадке и объема заказа.

Не забудьте учесть расход электроэнергии при заливке фундамента и наем бетононасоса.

Выполнив пошаговую инструкцию, вы с легкостью определите свои расходы на строительство монолитного прочного фундамента. К полученной сумме добавьте еще 10%, чтобы учесть непредвиденные расходы. Если удастся сэкономить часть финансов, потратите их на продолжение строительства.

Вы уже возводили монолитный фундамент самостоятельно и у вас есть хороший опыт в расчете стоимости конструкции. Поделитесь им с нашими читателями, оставляя комментарий к статье.

Фундамент монолитная плита

Жесткое бетонное основание располагается по всей площади возводимого здания, поэтому ему не страшны проседания почвы и прочие «катаклизмы». Плита перемещается вместе со зданием, благодаря чему этот тип фундамента получил второе название – «плавающий». Конструкция идеально походит для строительства жилых домов и общественных зданий в тех местах, где другие типы фундамента попросту невозможны.

Армированная плита с легкостью выдерживает даже большие нагрузки, нивелирует как вертикальное, так и горизонтальное смещение грунта. К преимуществам фундамента монолитная плита стоит отнести простоту конструкции, длительный срок службы (до 100лет), возможность постройки цокольного этажа и использования бетонной «подушки» в качестве основания для первого этажа, сочетаемость с любыми стройматериалами. Относительно высокая цена монолитной фундаментной плиты является единственным недостатком.

Конечно, прочность конструкции во многом зависит от профессионализма исполнителей. Компания ООО "АкваФокус" выполняет фундамент монолитная плита под ключ, строго выдерживая технологию и используя качественные материалы, поэтому гарантирует отменный результат.

Разновидности фундаментов

По глубине залегания фундамент может быть малозаглубленным (0,4−0,7 м) и заглубленным (1,2−1,5 м).

По конструкции различают следующие виды:

  • Ленточный. Малозаглубленные ленточные основания используют практически на всех видах грунта. «Плавающая» армированная бетонная лента хорошо компенсирует движения почвы, в том числе и сезонные. Такой фундамент не требует больших затрат, имеет большую площадь опоры, его необязательно закладывать ниже уровня промерзания почвы. Его прокладывают по периметру дома и под несущими стенами.
  • Свайный. Металлические сваи располагают по периметру дома, в углах и под стенами. Шаг сваи примерно 2,5 метра. Если площадь дома значительная, сваи устанавливают в шахматном порядке. Существуют винтовые сваи, которые вкручиваются в землю. При этом грунт вокруг сваи уплотняется, что придает ей большую устойчивость. Сверху на сваях оборудуют ленточный или плитный ростверк. Такой фундамент не требует выравнивания участка и пригоден для не тяжелых домов без подвалов. Его используют на песчаных, пучинистых и слабопучинистых почвах. Нельзя монтировать свайное основание на каменистых грунтах и в местах, где возможно возникновение индукционных токов (рядом с железными дорогами, под ЛЭП).
  • Столбчатый. Принцип опоры такой же, как у свайного, но вместо свай в земле бурят ямку, закладывают туда арматуру и заливают ее бетоном. Шаг бетонных столбиков меньше, чем у металлических свай, и составляет примерно 1,5 метра.
  • Монолитный. Он подойдет для почв, не подвергающихся пучению. В подготовленный котлован заливают бетон слоем 20−40 см, армируя его сеткой. Фундамент выдерживает нагрузку большого дома, пригоден для оборудования подвала.
  • Бутовый фундамент делают из камней примерно 15 см в диаметре, для прочности их скрепляют цементным раствором.
  • Сборный (блочный) фундамент монтируют из железобетонных блоков, связанных между собой арматурой и залитых бетоном.

Почему без специального оборудования не обойтись

Даже чтобы вырыть траншею для обычного ленточного фундамента, нужно извлечь десятки кубометров грунта. При строительстве просторных кирпичных домов или работе на слабом грунте приходится отдавать предпочтение монолитному – в этом случае объем грунта измеряется уже сотнями кубометров. Справиться с такой работой вручную невозможно даже в тёплое время года. Что уж говорить про строительство зимой, когда земля промерзла за несколько метров?

Поэтому специалистам нужны не только легкие инструменты, но и экскаватор и самосвал. Их покупка, обслуживание, расход ГСМ и услуги опытного водителя дополнительно увеличивают цену на строительство фундамента.

Чтобы готовый фундамент смог выдержать нагрузку от дома, нужно использовать качественные материалы. Кроме бетона понадобится ещё и арматура подходящего диаметра. Сваривать из неё каркас нежелательно – это снизит прочность прутов, сделает их более уязвимыми перед коррозией. Поэтому нужны вязальные пистолеты, стоимость которых измеряется десятками тысяч рублей. Это также сказывается на стоимости фундамента для дома.

Наконец, штат должен комплектоваться только опытными специалистами. Услуги строителей-любителей обойдутся не дешевле, а гарантировать высокое качество работы в этом случае просто невозможно.

Возникли какие-то вопросы, связанные с выбором фундамента, сроками, или стоимостью? Вам нужно просто позвонить нам!

Стоимость опций уточняйте по телефону!

Строительным компаниям — специальные условия. Звоните!