Сущность и нюансы вертикальной планировки

Нет времени читать? ЗакрытьОтправить эту статью вам на емейл?

Способы составления разбивочного плана

Различают два способа составления разбивочного чертежа:

  • Способ ординат. Применяется для небольших территорий без перепадов в уровне рельефа. Привязка проектируемых объектов выполняется с использованием ординат — перпендикуляров. Они строятся от опорных точек, в качестве которых используются входы на территорию, углы площадок и другие подобные элементы;
  • Способ квадратов. Применяется для больших территорий. Для привязки объектов используются постоянные геодезические реперы. С их помощью создается сетка квадратов, относительно которой определяется положение проектируемых элементов.

Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.

Если участок без уклона

Анализ ближней территории поможет найти наиболее правильное инженерное решение. При вертикальной планировке участка без уклона нужно обратить внимание на несколько важных моментов.

  • Уровень участка по сравнению с соседними территориями. Если он ниже, то скопится вода и получится болото. Грунт не справится с двойным объемом жидкости, поэтому проект должен учитывать разуклон.
  • Преобладание грунтов на участке. Глиняные грунты хуже других отводят влагу.
  • Целевое использование соседних участков (планируется ли строительство жилых сооружений, лес, овраг и др.). Сток вод нужно формировать в местах дороги, леса, ручья, и других нежилых участках.

Естественный рельеф на участке без уклона сохраняется максимально. Земляные работы проводят только с целью организации оттока воды. После составления детального плана строительства, где отмечены сооружения, делают следующее:

  1. Формируется отмостка шириной 1 м (уклон 3 см).
  2. Делается зона для разгона воды шириной 2 м с каждой стороны от дома.
  3. Зона разуклонки шириной 5 см спускается в сторону дороги, канавы, оврага и т.д. Сброс воды формируется на расстоянии 1 м от участка.

Состав стройгенплана

Строительный генеральный план передается на площадку за 2 месяца до начала непосредственного возведения сооружений, под которые и был разработан проект.

При разработке стройгенплана в нем указывают:

  • границы строительной площадки и вид ее ограждения;
  • наличие действующих и временных подземной, наземной и воздушной инженерной сети, и соответствующих коммуникаций;
  • постоянные и временные дороги;
  • схема движения транспорта и строительных механизмов;
  • места работы и установки грузоподъёмной техники и зоны их обслуживания;
  • места возведения временных сооружений;
  • опасные зоны;
  • места расположения источников электроэнергии и средств энергообеспечения;
  • места сбора строительных отходов;
  • склады и площадки под стройматериал;
  • места расположения объектов санитарного и бытового обслуживания рабочих и персонала;
  • зоны повышенной опасности.

Объектные планы разрабатываются с учетом более конкретной детализации всего комплекса работ, а также вспомогательного оборудования и мер обеспечения.

Согласование проекта производства работ

Согласовать ППР должен генеральный подрядчик (исполнительных работ), выдававший задание на разработку. В некоторых случаях требуются дополнительные согласования:

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

Согласование проекта производства работ
  • если работы будут вестись на территории действующего предприятия, проект нужно согласовать с эксплуатирующей организацией;
  • если ППР предусматривает применение горнопроходческих, взрывных и других опасных работ, нужно пройти согласование в органах Ростехнадзора.
Читайте также:  Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод. Видео

В Москве проект производства для опасных работ нужно согласовать в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций). Этот же орган, наряду с Госстрой надзором Москвы. Будет осуществлять контроль и надзор за соблюдением проекта.

На этом примере описан процесс работы крана с указанием опасных зон, мест размещения стройматериалов

Согласование проекта производства работ

Исходные данные и состав

В качестве исходных данных выступают:

  • выбранный строительно-технологический процесс;
  • состав парка техники, необходимого оборудования и инструментария, которые имеются в наличии у организации.

ТК включает в себя несколько разделов, формирующих определенные условия и требования, позволяющие повысить эффективность процесса при минимальных затратах.

  1. Область применения – раздел, в котором формулируются основные исходные данные: от климатических условий до конструкционных особенностей возводимого здания. Также здесь приводится перечень нормативной документации, регламентирующей выполнение этого вида строительных работ.
  2. Организация и технология выполнения – это все требования, которые предъявляются к трем этапам: подготовительному, основному и заключительному.

В данном разделе указывается:

  • состав автопарка, машин и оборудования с расшифровкой технических характеристик, видов, марок и количества единиц в наличии;
  • перечень, последовательность и схемы выполнения технологических операций;
  • схемы транспортировки и складирования строительных ресурсов и материалов, расположения техники и приспособлений;
  • состав бригад и звеньев рабочих.
Исходные данные и состав

Также в этом разделе можно найти информацию об организации проходов и проездов, о размещении опасных зон на территории объекта, описание основных строительных работ, а также условия их проведения.

  1. Требования к качеству при приемке выполненных работ указывают на параметры, оборудования и способы измерения, с помощью которых производится оценка качества.
  2. Калькуляция затрат труда или ТЭП (технико-экономические показатели) предоставляет расшифровку таких показателей, как заработная плата, премии, нормативные трудозатраты, расценки на нормы рабочего времени, как людей, так и машин.
  3. График проведения строительных работ.
  4. Материально-технические ресурсы – информация о требуемых материалах, конструкциях, инвентаре и инструментарии.
  5. Техника безопасности и охрана труда.
Читайте также:  Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента: этапы возведения

Технологические карты давно вышли за рамки строительной области, и долгое время используются в различных сферах промышленности. Прогресс и инновации требуют знаний о качественной организации технологических процессов для достижения максимальной эффективности в условиях тенденциозного снижения затрат. Разработка и создание технологических карт с успехом решает все поставленные задачи.

Если статья была Вам интересна, расскажите о ней друзьям:Нравится