Плюсы и минусы свайно-винтовых фундаментов

Винтовой фундамент считается универсальным способом создания основания под малоэтажное строение. Конструктивная особенность позволяет применять этот вид на участках, имеющих неровности и сложную структуру грунта.

Достоинства и недостатки винтовых свай

В возведении фундаментов винтовые сваи применяют уже не одно десятилетие. Список их достоинств содержит следующие пункты:

  • Возможность применения на грунтах разного типа.
  • Несильная зависимость от уровня грунтовых вод.
  • Отсутствие необходимости проведения объёмных земляных работ, в том числе и на участках со сложным рельефом.
  • Возможность установки в любое время года.
  • Под малоэтажный частный дом все сваи можно установить в течение одной-двух рабочих смен.
  • Установку винтовых свай производят с помощью специальной техники и вручную.
  • Обустройство свайно-винтового фундамента обойдётся намного дешевле, чем возведение бетонного основания.
  • Проведение правильных расчётов и соблюдение технологии монтажа обеспечивают долгий срок службы.

Есть у винтовых свай и перечень недостатков и ограничений:

  • Невозможность применения на скальных и сильно каменистых грунтах.
  • Ослабление одной сваи способно нарушить устойчивость значительной части фундамента.
  • Качественные изделия имеют защиту оцинковкой и другими покрытиями, но возможность коррозии всё равно существует. Процесс разрушения металла может быть спровоцирован химически агрессивными составляющими грунта, близостью ЛЭП и электрифицированной железнодорожной линии.

Ценовая политика

Это огромный плюс, так как зачастую себестоимость ленточного основания составляет 40–50% из общей стоимости постройки дома. Со свайно- винтовым фундаментом этот показатель снижается к 20–30%. Особенно это важно, если речь идет о заглубленном фундаменте при плохом грунте. Ведь иногда требуется достигать глубины до 2 м, чтобы заложить фундамент ниже уровня промерзания грунта.

Монолитная лента обойдется вам очень дорого, в то время как винтовая свая намного дешевле. Как результат, материала потребуется в разы меньше.

Недостатки свайного фундамента

Наверное, самым важным недостатком этого типа фундамента, является усадка, из-за чего в последующем возможен перекос сооружения. Но это обычно происходит из-за неправильной технологии монтажа, поэтому лучше доверить эту работу опытным работникам, с большим стажем, и хорошей репутацией.

Также монтаж винтовых свай, следует производить только после полного анализа почвы и грунта на строительном участке, для этого лучше всего будет обратится к услугам специальных геологов. От тщательного анализа грунта, будет завесить насколько долго простоит фундамент, будущего дома. Также следует выбирать только качественный материал, сейчас развелось большое количество мошенников, предлагающих свои услуги. С виду ничего плохого не скажешь, а вот со временем начинаются проблемы, то усадка, то поломка.

Если сравнивать все эти достоинства и недостатки можно сделать следующее заключение. Свайный фундамент, как и другие виды фундамента, имеет свои плюсы и минусы, но все же это хорошее многофункциональное основание для дома. Единственное на что советую обратить свое внимание, это на подбор строительной фирмы, для монтажа. От качества их исполнения, будет зависть все, так как фундамент дома, это основа всего, а ведь как хочется жить в хорошем, и ровном доме.

По материалам сайта -fundamenta/svainyi-fundament/

 

Стоит ли строить дом на винтовых сваях?

Фундамент на винтовых сваях имеет как минусы, так и очевидные плюсы. Эксперты с непредвзятым мнением утверждают, что выбор свайного фундамента оправдан. Если условия на участке полностью соответствуют предъявляемым требованиям. Оптимально использовать свайные опоры для относительно легких сооружений, например, деревянных строений в 1-2 этажа. При возведении масштабных строений нагрузка на каждую опору может оказаться слишком большой.

Читайте также:  Как из фундаментных блоков сделать цокольный этаж

Опытные строители не рекомендуют браться самостоятельно за строительство свайного фундамента для жилого дома. Подобные эксперименты оправданы при установке оград или легких надворных построек.

Экструдированный пенополистирол — характеристики

Как оборудовать систему вентиляции своими руками

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: -doma/fundament/

Виды фундамента на сваях

В зависимости от технологии погружения опор свайные фундаменты бывают:

  • На висячих сваях;

  • На подпорных сваях.

В первом случае столбы как бы висят в земле без опоры на несущий слой за счет банальных сил трения. Во втором они наоборот опираются на твердые пласты грунта. Висячий фундамент требует большого количества свай и более основательных расчетов на базе серьезных геодезических исследований участка. Для строительства частных коттеджей в два-три этажа такую технологию не используют.

В малоэтажном домостроении более востребован подпорный вариант. Сваи здесь не забиваются сплошным полем, их требуется гораздо меньше. Для обычного дома за городом вполне хватает четырех опор по углам и нескольких под несущими стенами. Такой свайный фундамент своими руками выполнить гораздо проще.

Сваи для устройства подобного основания можно взять:

  1. Винтовые (вкручиваемые) стальные.

  2. Забивные железобетонные.

  3. Буронабивные из асбестоцементной трубы и железобетона внутри.

Виды свай для разных типов фундамента

Частные застройщики для строительства свайного жб фундамента обычно выбирают винтовую либо инъекционную (буронабивную) технологию. При этом у “винтов” из стали есть серьезное ограничение – глубина заложения при самостоятельном монтаже. При неглубоком залегании плотных слоев (до 2-х метров) их самостоятельно еще можно закрутить в землю, а вот для более длинных опор уже нужна будет специализированная техника.

С буронабивными аналогами ситуация принципиально иная. Они делаются из труб, для погружения которых в землю необходимо вырыть соответствующего размера яму. Даже если она потребуется под пару метров глубиной, в плотном не осыпающемся грунте выкопать такой котлован своими руками для будущего основания будет несложно.

Разметка

Выполнение разметки является важным этапом, так как погрешность установочных точек не может превышать 2 см. Если допустить ошибку в расстоянии между сваями, можно нарушить несущую способность одной из стен, спровоцировать провисание ростверка, перекос дома и другие проблемы.

При определении мест расположения опор нужно соблюдать соответствие места установки и центра несущей балки. Для удобства на чертеже воспроизводится расстановка, после чего план контрольных точек переносится на место застройки.

Удобнее всего монтажные работы производить зимой или вначале весны, когда грунт уплотнён и слегка промёрзший.

Винтовые сваи: недостатки

Фундаменты на винтовых сваях (недостатки):

  • коррозия металла;
  • ограничения в области использования;
  • невозможность монтажа свай вплотную к существующим стенам сооружения;
  • ограничения в несущей способности свай.

Что касается коррозии металла, то она свойственна всем металлическим изделиям и сваи тому не исключение. Тем более что при возведении здания на сваях образуется прослойка из воздуха между уровнем грунта и верхней отметкой низа сооружения. Именно в этой воздушной полосе скапливается конденсат, который может разрушать металлическую поверхность свай.

Читайте также:  В какое время и погоду заливать фундамент

Однако этот недостаток винтовых свай легко устраним. Достаточно обработать поверхность свай специальным антикоррозионным составом или использовать оцинкованные винтовые элементы, и проблема решена. Но это касается только верхней части сваи, расположенной над землей. Что же касается подземной части элемента, то тут не помогут никакие антикоррозионные составы и краски, ведь они попросту сотрутся при ввинчивании трубы. В итоге лет через 20-25 агрессивная среда и влажность почвы приведут к истончению стенок шнека, в результате чего свая просто «сложится» из-за веса сооружения.

Поскольку в процессе ручного вкручивания сваи в грунт используется стальной прут, продетый через оголовок элемента, то выполнить это действие вплотную к существующей стене невозможно. Даже если используется особое навесное приспособление на трактор для закручивания свай, решения проблемы нет.

Назначение и функции.

Устройство свайного ростверкового фундамента.

Сваи оптимальны на участке со сложным рельефом.

При проектировании собственного частного дома обязательно нужно разобраться, что это такое свайный фундамент с монолитным ростверком, и подходит ли он для этого конкретного случая.

В качестве несущих опор сваи являются оптимальным вариантом в сложных геологических условиях, когда силы пучения оказывают значительное воздействие на подземные конструкции, а большой уровень промерзания потребует заглубления монолитной ленты свыше 2 м.

На схеме показано, как работает конструкция свайного ростверка:

Технология изготовления отличается от обычной установки здания на сваи тем, что все опоры связываются в единое основание цельным поясом, принимающим и распределяющим нагрузки на столбчатые опоры.

Виды ростверка.

Виды ростверка.

Ростверк соединяет сваи между собой.

Проектным расчетом, исходя из условий участка и общего веса здания, выбирают, какой вид свайно-ростверкового фундамента целесообразно применить.

На решение оказывает влияние необходимость устройства под венцом вентилируемого подполья, возможность подтопления паводковыми водами, уклон (рельеф) площадки.

Исходя из таких условий, определяют высоту ростверка свайного фундамента:

Свайно ростверковый фундамент плюсы и минусы.

Низкий ростверк имеет достоинства ленточного фундамента.

Устройство свайного ростверкового фундамента.

Низкий ростверк является комбинацией незаглубленного ленточного фундамента со сваями, что существенно повышает надежность, жесткость, устойчивость всей несущей конструкции.

Этот вариант сочетает достоинства свайного и ленточного типа фундаментов, при том, что объединение значительно компенсирует недостатки, проявляющиеся по отдельности:

  • весовая нагрузка здания передается на фундаментную бетонную ленту и за счет наличия армирующего каркаса перераспределяется на всю площадь опоры;
  • монолитная низкая лента опирается своей нижне частью между сваями на подушку (грунт), обеспечивая площадь контакта с опорой по всему периметру;
  • зимой воздействие сил у поверхности компенсируется заглубленными столбами свай.
Назначение и функции.

Высокий ростверк.

Повышенные ростверки применяют на сложных неустойчивых почвах.

С повышением уровня грунтовых вод растет высота бетонного ростверка относительно поверхности почвы.

Повышенный тип используют на плывунах, торфяниках, карстовых, лесовых, плодородных почвах, толщиной больше 1,4 м.

Такое расположение исключает воздействие боковых сил на монолитный ростверк, а сваи являются не только опорами, но и якорем в подвижных породах.

Назначение и функции.

Устройство такого фундамента сокращает объемы производства земляных работ, потребует меньшего количества материалов и денежных затрат, чем бетонная лента или плита. При монтаже монолитный железобетонный ростверк потребует точного соблюдения проектных размеров и технологии производства работ.

Материал для ростверка.

Деревянный брус — наиболее дешевый материал.

Основой для ростверка под свайный фундамент выбирается сырье, способное по своим характеристикам длительно выдерживать постоянную и переменную нагрузки, заложенные в проектный расчет дома.

Читайте также:  Плитный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, советы, фото

Прочный ростверк на сваях изготавливают из таких материалов:

Назначение и функции.
  • стальные профили (швеллер, двутавровая балка);
  • деревянный брус (оцилиндрованное бревно);
  • бетонное (железобетонное) литье.

Низкий свайно-заглубленный фундамент может быть только с бетонным ростверком.

Материал для ростверка.

Бетонные конструкции применяют для тяжелых домов.

Высокими делают металлические ростверки, так как при своей большой прочности они нуждаются в защите от влаги.

Назначение и функции.

Железобетонный тип, возвышающийся над землей, применяют при постройке достаточно тяжелых домов, так как на высоте бетонирование потребует хорошей опалубки.

Еще один критерий – срок службы материалов стен постройки. Выбранный ростверковый фундамент должен соответствовать или превышать по эксплуатационным качествам конструкциям, расположенным выше него.

Как опирают свайный фундамент с ростверком из разных материалов на сваи представлено на схеме:

Свайно ростверковый фундамент плюсы и минусы.

Перед тем, как рассчитать несущую способность свайных фундаментов с учетом общей нагрузки, надо принять к сведению, что запас прочности для них должен составлять 1,4 (в других типах оснований обычно рассчитано на 1,2).

Срок службы

Основное влияние оказывают следующие факторы:

  • срок службы свайно-винтового фундамента зависит от особенностей почвы (влажность, состав, воздухопроницаемость, электропроводность и т. д.) и климата местности (в частности, температурные перепады);
  • несоответствие свай строительным стандартам: многие производители предлагают изделия с трубами меньшего, чем нужно, диаметра или лопастями с одним витком;
  • некачественное покрытие свай, плохо защищающее от коррозии.

Важно! Ржавчине меньше всего подвержены изделия, выполненные из легированной стали (30ХМА, Ст20) достаточной толщины (толщина стенки от 4,5 мм). На них меньше всего действуют факторы, связанные с почвенной и атмосферной коррозией.

Однако конструкция на винтовых опорах окажется более долговечной, если при обустройстве воспользоваться одним из следующих дополнительных способов защиты:

  • нанесение цинкового покрытия (методом горячего или холодного цинкования), которое эффективно борется с атмосферной коррозией;
  • нанесение лакокрасочного покрытия, состоящего из двух слоев – грунтовочного и собственно защитного;
  • бетонирование сваи, при котором канал стального ствола заполняется бетонным либо цементным раствором, позволяющим предотвратить коррозию на внутренних поверхностях изделия;
  • обшивка цоколя с одновременной установкой дренажной системы для отвода избыточной влаги от основания.

Перед строительством рекомендуется выполнить расчёт винтового фундамента.

Любой тип основания рано или поздно потребует к себе внимания. Для возобновления срока службы можно выполнить усиление фундамента винтовыми сваями.

Как правильно сделать выбор?

Выбор винтовых свай состоит из двух этапов:

  • Определение подходящего типоразмера и вида винтовых свай.
  • Выбор конкретных изделий по качеству и соответствию требованиям.

Первый этап практически полностью выполняется во время проектирования дома. Поэтому говорить о нем нет смысла.

Второй этап обычно выполняют представители фирмы, с которой заключен договор.

Как правильно сделать выбор?

Если по каким-либо причинам приходится выбирать самостоятельно, следует обратить внимание на следующие детали:

  • Толщина стенок трубы не должна быть меньше 4 мм.
  • Толщина лопастей — не менее 5 мм.
  • Качество сварки должно быть максимально высоким.
  • Наличие слоя оцинковки.
  • Тип и качество наконечника.

По этим критериям можно выбрать наиболее качественные изделия.