Как выложить цоколь по уровню правила кладки и его особенности?

Нередко собственники жилья, желая сделать свое строение более надежным и долговечным, интересуются вопросом – как укреплять фундамент и обвязать цоколь дома? Укрепление основания зданий – работа весьма непростая, здесь потребуются не только хорошие теоретические знания, но и солидный практический опыт. И часто оказывается, что построить новый жилой дом будет гораздо проще и выгоднее, чем производить ремонт фундамента старого здания.

Общие правила устройства цоколя в доме

При устройстве цоколя должна быть соблюдена его минимальная высота, которая равна 50 см., а если присутствует подвальное помещение, то цоколь достигает высоты 1,5 – 2 метра. Обязательно нужно выполнить монтаж гидроизоляции, чтобы защитить стенку от воздействия влаги и предотвратить разрушение.

Виды конструкций

Существуют основные виды цоколя в доме:

  1. При наличии подвального помещения, основание выступает в качестве защиты от влаги и низкой температуры, помогая при этом удерживать комфортную температуру внутри здания. Такой этаж называется цокольным или подвалом.
  2. В доме без подвала, основание играет роль преграды, удерживающей грунт с внутренней стороны, на котором находится основание пола.
  3. При возведении дома на столбчатом фундаменте, например деревянном или щитовом здании, цоколь делают из фанерных листов или досок, так как такая конструкция считается легкой и не требует использования массивных строительных материалов. Такая конструкция называется забирка.

Материалы

В зависимости от характеристик возводимого объекта, его назначения и используемого материала, основание устраивается из монолитного бетона, кирпича, дерева или бетонных блоков. Каждый из способов имеет свои функции и предназначен для определенного вида здания.

К примеру, при строительстве дома из кирпича, для сооружения цоколя используется монолитный бетон, блоки или керамический кирпич, так как общий вес здания будет намного выше, чем при возведении деревянного сруба.

Применять силикатный кирпич при таких работах не рекомендуется, так как он не устойчив к воздействию влаги и будет разрушаться.

Различают три вида устройства цоколя:

  1. Западающий, один из самых распространённых видов, расположен за границей внешней стены, тем самым более защищен от воздействия косых дождей и других атмосферных явлений. Благодаря тому, что выступ перекрывает слой гидроизоляции, в обустройстве сливного листа нет необходимости.
  2. Выступающий, применяется в случаях, когда нет возможности построить западающее основание, например, если требуется сохранить температуру в цокольном этаже, стена цоколя делается немного толще несущей и поэтому выступает на несколько сантиметров. Такой выступ следует обработать гидроизоляционным материалом и закрыть металлическим отливом, чтобы избежать воздействия воды стекающей по стенам.
  3. Очень редко применяется цоколь, устроенный вровень с несущей стеной. Такая технология более подвержена воздействию осадков, так как гидроизоляционная часть остается не защищенной, в связи, с чем внешний вид требует дополнительной отделки.

У каждого из видов есть свои преимущества и недостатки, это стоит учитывать при планировании и проектировании здания и выборе материала строительства, будь то кирпич, монолитный бетон или бетонные блоки.

Черновая отделка

Конечно, сразу хочется приступить к самому приятному – декору помещения, но, увы, прежде чем это произойдет, нужно провести предварительные строительные работы. Как уже упоминалось выше, комфортное пребывание в полуподвальном помещении обеспечит гидроизоляция. Она защитит стены от промерзания и влажности. В основном, гидроизоляция подвала проводится одновременно с возведением дома, но бывают и исключения. Если вы попали в их число, и имеете подвал без гидрозащиты – лучше обратиться специалистам, которые в сжатые сроки выполнят все необходимые процедуры на профессиональном уровне.

Бетонная стяжка пола.

Следующее, на что нужно обратить внимание – пол. В зависимости от типа конструкции фундамента отделка пола, а, точнее, ее тип, может меняться. Однако, все варианты, в своей основе, сводятся к одному – выполнению качественной бетонной стяжки.

Читайте также:  Виды ленточных фундаментов и технология их устройства

Для ленточного фундамента основанием служит песчаная подушка. Поэтому перед заливкой бетона пол застилают рубероидом, а сверху укладывают армирующую сетку.

Если основанием служит бетонная плита, воспользуйтесь проникающей пропиткой. Взаимодействуя с бетоном, составы кристаллизуются и не дают влаге проникать в бетон.

Переходим к изолирующей ленте и проникающим составам. Обработайте проникающим составом все углы и стыки. Это касается как пола, так и потолков со стенами. Затем их проклеивают изолирующей лентой. Несмотря на то, что изоляция быстро высыхает, после залива стяжки должно пройти не менее 28 дней перед тем, как приступить к следующему этапу работ.

Финишная отделка ламинатом.

После того как стяжка готова, переходим к устройству чистового пола. Теперь все зависит от того, какую комнату вы хотите сделать из подвального помещения. Если это будет гостиная или кабинет, можно позаботиться о полах с подогревом, если винный погреб – переходим к выбору напольного покрытия. Если вы не знаете, чего вам хочется, достаточно полистать пару интерьерных каталогов и ознакомиться с несколькими статьями, и идея появится в вашей голове.

Пол с подогревом можно заменить теплоизолирующим слоем арболитовых плит или керамзита.

При обдумывании дизайна помещения не забывайте, что сквозь небольшие окна внутрь попадает очень мало дневного света, поэтому особое внимание уделите освещению. Перед утеплением помещения должны быть завершены электромонтажные работы и выведена электроразводка. Отделка проводится только после этого.

Черновая отделка

Способы усиления

Г

оворя о способах, как укрепить фундамент, важно понимать, что многое зависит от материалов, используемых для строительства вашего дома. Для блоков, для кирпича, для дерева фундаменты будут разными, а значит и варианты, как осуществить укрепление основы жилья, будут различаться.

В случае если ваш дом деревянный, при помощи специального строительного оборудования коробку можно поднять и основание – правильно и тщательно укрепить. Бывают и случаи, когда под деревянным домом вместо поврежденной возводится совершенно новая основа для старого дома. Но в случае, если ваше жилье построено из камня или кирпича, усилить основание капитального строения быстро и экономично у вас вряд ли получится. Поэтому и работы будут более масштабными, сложными и дорогостоящими.

Способы усиления

Большая часть кирпичных и каменных зданий возводится на ленточном основании или на плитном фундаменте. Во втором случае проблемы с основанием возникают очень редко, а потому поговорим о том, как можно правильно укрепить фундамент ленточного типа.

Типы цоколей

Чтобы сделать цоколь, необходимо учитывать толщину и материал стеновых панелей, а также прочностные характеристики грунта По своему оформлению цоколь дома различается по следующим видам:

  1. Выпирающий. Применяется в случае слишком тонких стеновых панелей и для обустройства помещений ниже уровня грунта.
  2. Заглубленный. Считается самым популярным и имеет практическое применение: отводы стоков с фасада предотвращают образование повышенной влаги в доме.
  3. Выровненный со стеновыми панелями. Специалисты иногда не считают возможным использовать этот вариант, так как теряется сам эффект присутствия цокольного этажа, однако если не пугает вариант тщательной гидроизоляции стен, построенный таким образом цоколь будет вполне отвечать всем требованиям комфортности и практичности.
Типы цоколей

Чтобы сделать цоколь, необходимо учитывать толщину и материал стеновых панелей, а также прочностные характеристики грунта, на которые оказывают влияние не только водоносные слои, но и климатические особенности региона.

Гидроизоляция цоколя

Немаловажную роль в строительстве цоколя играет гидроизоляция. Даже наиболее влагостойкие облицовочные материалы не смогут полностью защитить его от попадания влаги, ведь любая облицовка имеет швы, которые далеко не герметичные. Цементно-песчаный раствор впитывает влагу, а под воздействием минусовой температуры она расширяется и разрушает материал. Вода может проникнуть во внутреннюю кладку, подняться вверх к стенам, в результате чего основа дома будет замокать, деформироваться, на поверхности будут проступать потеки.

Читайте также:  Фундаментные подушки – первая конструкция нулевого цикла здания

Чтобы лучше понять, в каких местах необходимо делать гидроизоляцию, нужно разобраться, откуда же может взяться влага? Первый источник – осадки в виде снега и дождя, отсюда же и сугробы с лужами. Второй источник – грунтовые воды. При неглубоком залегании вода может просочиться в фундамент и по нему подняться к цоколю, а дальше и к стенам дома. Кирпичи и блоки фундамента, цоколя и стен прекрасно впитывают влагу, что позволяет ей подниматься и распространяться по всему их объему.

Гидроизоляция цоколя

Чтобы защитить цоколь от осадков, вполне достаточно подобрать прочные и влагостойкие облицовочные материалы, например, гранит, кирпич фагот или клинкерам М350. Для защиты от грунтовых вод обязательно нужно делать горизонтальные гидроизоляционные слои.

Первый гидроизоляционный слой, состоящий из двух слоев рубероида или одного слоя акваизола, делается на высоте немного выше отмостки (70-150 мм от поверхности покрытия). Этот слой можно и не делать, поскольку он предназначен для построек, которые используются в агрессивных условиях с повышенной влажностью.

Второй гидроизоляционный слой нужно делать всегда. Он настилается по верхней части цоколя и тоже, как и первый слой, изготавливается из двух слоев рубероида или одного слоя акваизола. Этот слой, находясь на стыке цоколя и стен, предотвращает попадание влаги на кладку стен, если вдруг цоколь впитал ее при осадках или из фундамента при отсутствии первого слоя.

Гидроизоляция цоколя

При высоком уровне залегания грунтовых вод кроме горизонтальной гидроизоляции используется еще и вертикальная. Она представляет собой оклеивание или обмазывание специальными составами внутренней вертикальной поверхности цоколя, которая контактирует непосредственно с грунтом. Делается такая гидроизоляция редко.

Из чего и как выбрать материал

Сейчас очень часто можно встретить цоколь, который залит одновременно с фундаментом. Возможно так же выкладка цоколя из кирпича (в случае, если дом тоже строится из кирпича), бетонных цокольных блоков, из бутового камня, но все эти способы, либо слишком долги, либо слишком дороги, либо включают в себя использование дополнительной техники, коей в нашем распоряжении не было.

Поэтому мы использовали пеноблоки. Их иногда путают с газобетонными, но зря! Это разные материалы и работать с ними нужно по-разному. И то и другое – блоки размером 20*30*60. Из-за таких размеров работать и сложно и легко одновременно. Минус в том, что они достаточно тяжелы (примерно 20 кг), а плюс – высокая скорость укладки. Пенобетон, из которого изготовлены наши блоки, марки D600, по нормативам должен выдерживать не менее 14 кг на 1 см квадратный, чего нам вполне достаточно. Но если у вас есть возможность использовать марку D800 – не стесняйтесь! Лучше пусть будет запас прочности.

Еще один нюанс. Для укладки пеноблоков нужно подготовить поверхность фундамента: выровнять и гидроизолировать. Чем ровнее поверхность, на которую укладывают пенобетонные блоки, тем лучше.

Готовый ленточный фундамент под строительство цоколя дома, гидроизоляция выполнена рубероидом.

Установка отливов

В устройстве цоколя основным элементом является установка отлива

В устройстве цоколя основным элементом является установка отлива. Цокольная часть здания может иметь различное положение, например, может быть немного утоплена или выступать. Если цоколь выступает наружу в виде ступеньки, необходимо установить отливы. Данная конструкция сможет защитить фундамент дома от проникновения, и попадания воды в виде осадков и исключат попадание влаги между облицовкой и стеной. В качестве материала используют металлические отливы, которые выпускают из стали с обязательно нанесенным полимерным слоем. Полимерный слой предотвращает развитие и образование коррозии. Для бюджетного варианта можно использовать алюминиевые отливы. Самыми надежными являются отливы, изготовленные из меди.

Установка отливов

Совет специалиста! Если облицовка выполнена из кирпича, укладка отливов производится из профильного керамического или клинкерного блока.

Читайте также:  Изготовление столбчатого фундамента – как правильно

При выборе материалов для строительства цоколя, убедитесь, что он будет смотреться с материалами, используемыми для облицовки дома. Например, в кирпичном доме кирпичный цоколь будет не уместен, а вот бетонная конструкция будет прекрасно и гармонично выглядеть.

Цена на монолитный фундамент с цокольным этажом, руб

Размер дома, м*м Высота стен 2500 мм Высота стен 2800 мм Высота стен 3000 мм
6х6 960 000 р. 985 000 р. 1 030 000 р.
6х8 1 100 000 р. 1 135 000 р. 1 180 000 р.
8х8 1 215 000 р. 1 235 000 р. 1 270 000 р.
8х10 1 320 000 р. 1 380 000 р. 1 425 000 р.
10х10 1 585 000 р. 1 640 000 р. 1 690 000 р.
10х12 1 990 000 р. 2 090 000 р. 2 160 000 р.
12х12 2 300 000 р. 2 380 000 р. 2 430 000 р.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

**Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка котлована
  • Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов)
  • Укладка геотекстиля
  • Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование
  • Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента
  • Монтаж опалубки
  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
  • Закладка труб под инженерные коммуникации
  • Заливка бетона, толщина плиты 250мм
  • Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок)
  • Создание армированного каркаса стен
  • Заливка бетона
  • Разборка щитовой опалубки
  • Монтаж опалубки под перекрытие
  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
  • Заливка бетона, толщина 200 мм
  • Разборка опалубки
  • Вертикальная гидроизоляция стен
  • Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос
  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Фасадная отделка

Отделка цокольной части дома обычно решается в комплексе с фасадами, это может быть декоративная штукатурка, окраска или облицовка различными материалами.

Краска и штукатурка должны обладать следующими качествами:

  1. Стойкостью к неблагоприятным погодным условиям – морозостойкостью, влагостойкостью.
  2. Светостойкостью.
  3. Прочностью.
  4. Долговечностью.

При выборе цвета предпочтение отдавайте неярким пастельным оттенкам – они меньше выгорают на солнце.

При облицовке цоколя используют металлический каркас или деревянные бруски, предварительно обработанные антипиреном и фунгицидом, или комплексной пропиткой.

Не рекомендуется выполнять облицовку цоколя плитным материалом без устройства каркаса – даже на самом лучшем клее она продержится не больше пары сезонов.

Расчеты размера цоколя

Определение ширины цокольного этажа требует изучения проекта здания и материала для строительства. К примеру, для пенобетона размера 600*300*200 толщина стены будет 30 см (с утеплением 38 см). Если же кирпич будет использован как декоративная отделка, то сверху пенобетона стена будет расширена до 60 см.

Что касается высоты цокольного этажа, то максимально надежной принято считать установку высоты, ориентируясь на максимальное количество снега за несколько десятков лет. Этот расчет позволит защитить стены от влаги и повысит надежность построенного жилья. Но, как правило, высоту устанавливают на половине первого этажа здания. Эта норма применима для домов с цокольным этажом. Специалисты в области дизайна утверждают, что высокий цоколь придает внешнему виду здания легкость.