Демонтаж фундамента: виды, варианты и этапы работ

Некоторые проблемы вполне возможно решить самостоятельно, тем самым исключить усугубления ситуации.

Признаки и причины частичного разрушения основания

Усиление фундамента нужно проводить в двух случаях: при обнаружении признаков деформации конструкции и когда планируется достройка этажей. Прежде чем начинать работы, нужно тщательно проанализировать состояние дома, оценить степень разрушения фундамента или вероятность появления дефектов в ближайшем будущем и только после этого приступать к укрепительным работам.

Чаще всего для выявления изъянов приглашают профессионалов со специальным оснащением. Но можно проделать работы самостоятельно, если правильно оценить все факторы и придерживаться пошаговой инструкции по усилению фундамента. Одного только нельзя делать при обнаружении дефектов — игнорировать их, чтобы впоследствии неизбежная замена фундамента не вылилась в круглую сумму.

Выявить первоначальные этапы разрушения можно по нескольким явным или скрытым признакам. Явные признаки видно невооружённым глазом, к ним относятся:

  • появление деформаций на поверхности пола;
  • изменение уровня почвы и образование провалов вокруг цоколя;
  • дефекты на внешней отделке дома или её разрушение;
  • мелкие трещины на стенах и цоколе;
  • локальные небольшие разрушения в самой постройке и на прилегающем участке.

На цоколе этого дома уже появились едва заметные трещины. Если не принять срочные меры, то вся эта красота, к сожалению, будет разрушена

Со скрытыми дефектами посложнее, здесь потребуется специальное оборудование. Однако если хоть что-то вас настораживает, например, отслоилась часть декоративной штукатурки на фасаде или цоколе либо слегка просел грунт вокруг дома, не пожалейте времени и средств на специалистов.

Таким образом, вы убережёте себя от более серьёзных проблем. Специалисты быстро выяснят причину и подскажут, как её устранить. А уж сами работы при желании вы выполните собственноручно.

Разрушение основания дома происходит по многим причинам. Основные из них:

Помимо этого, сказывается влияние окружающей среды: небольшие подземные колебания, резкое потепление, перепады температур, затяжные дожди и обилие снега, в результате чего повышается уровень грунтовых вод и начинаются процессы пучения грунта.

Под влиянием морозного пучения на стенах дома появляются трещины. Это говорит о начале деформации фундамента

Конечно же, предвидеть все пагубные последствия природных катаклизмов невозможно, но просчитывать риски нужно ещё на стадии проектирования дома.

Работа с различными типами фундамента

Демонтаж фундамента различных типов имеет свои особенности. Они оказывают влияние на то, как необходимо проводить работы.

Ленточный

Сложность зависит от наличия подвала, толщины и глубины залегания конструкции. Для разрушения основания применяют лом, кувалду, отбойный молоток или перфоратор. Чтобы разрезать арматуру может быть использована болгарка, оснащённая специальным диском. При работе с более массивными и объёмными конструкциями для демонтажа используют специальную технику.

Из сборного железобетона

Такой фундамент состоит из железобетонных блоков. Перед их удалением соединения разрушают с помощью отбойного молотка. При этом монтажные петли необходимо отогнуть вверх. Блоки грузят на транспорт и увозят. Железобетонные конструкции при демонтаже сохраняют свои качества. Поэтому их часто используют повторно.

Свайный

Если был использован такой тип фундамента, его редко демонтируют полностью. Применение свай увеличивают несущую способность почвы. Необходимость в полном удалении может возникнуть только в особых случаях, например, при прокладке коммуникаций.

В большинстве случаев при демонтаже удаляют только верхнюю часть свай. Это удобно делать с помощью болгарки.

Монолитная плита из железобетона

Для её разрушения применяют такие же способы, как и при удалении ленточного фундамента. Однако иногда вместо того, чтобы его демонтировать, используют повторно, если он соответствует особенностям новой конструкции. При этом он может быть уменьшен или увеличен, чтобы соответствовать новому назначению.

Разборка фундамента с подвалом Источник

Выбор метода разборки основания

Кажется, что проще всего проводить вручную, но с таким подходом в большинстве случаев придется разбирать очень долго. Демонтаж железобетонных фундаментов кирками и ломами вообще не проводится. Заказ экскаваторов или использование новых способов также далеко не всегда обязательны. Нужно учитывать не только цену, но и легкость, время, а также другие факторы и явления, такие как:

  • тип основы (свайный, ленточный);
  • глубина, на которой залегает подземная часть;
  • наличие арматуры;
  • грунтовые условия (тип, уровень подземных вод);
  • материал (бетон, кирпич, бут);
  • расстояние нахождения различных объектов, таких как жилые дома, коммунальные строения и другие. На отдаленной даче можно использовать те технологии, на которые разрешения в жилом массиве не дадут.
Читайте также:  Как сделать опалубку: изготовление и установка для разных целей

Методы демонтажа старых фундаментов

1. Вручную.

Самый древний способ, сейчас уступает другим, поскольку считается малоэффективным. Он отнимает много времени, привлекают друзей или родственников, поскольку самому придется провозиться намного дольше. Не все можно крошить ломом и кувалдой: демонтаж кирпичного или бутового основания вручную ещё можно осуществить, а вот бетонный монолитный, имеющий в составе арматурный каркас, ломается более надёжными вариантами. Ленточный фундамент из менее прочных материалов проще превратить в мусор именно так. Бывают дома, к которым нет подъездов, разрешение на шумные методы власти не всегда дают.

2. Привлечение техники.

К механизированным способам прибегают довольно часто. К ним зачисляют не только различные машины вроде экскаваторов (с гидромолотом) и подъемных кранов. Сюда же относятся:

  • отбойный молоток;
  • алмазный резак;
  • различные гидравлические и пневматические агрегаты (например, гидроклин).

Если даже и есть возможности в плане инструментов, но дом находится вблизи школы или больницы, разрешение на работы могут не дать.

В некоторых случаях тяжелая техника применяется с разумными расчетами. Во время демонтажа фундамента из блоков ФБС привлекают кран, чтобы погрузить составные части, которые можно использовать повторно.

Монолит из бетона часто разрушают гидромолотом (стоимость довольно высокая). Это навесной инструмент, который крепится на экскаватор. Таким оборудованием демонтируются даже опоры моста. Есть здесь и негативные стороны: гидромолот очень шумный, поэтому разрешение дадут не всегда. Стоит позаботиться о безопасности, к агрегату нельзя близко подходить. Поскольку прибор будет метать остатки далеко и сильно, нужно оградить территорию, чтобы не пострадали случайные прохожие.

Нестандартные технологии

Когда вручную фундамент разобрать не получается, а тяжелая техника подъехать не может, можно прибегнуть к взрыванию. Разбирается основание таким способом быстро, но он отличается большим шумом. Куски разлетаются далеко, что также часто препятствует получению разрешения, расценки высокие.

Если использовать динамит Вам не разрешили, можно взять вещества, разъедающие материалы. Нужно просверлить отверстия и залить жидкость. Ждать здесь придётся дольше, потому как процесс не такой быстрый (занимает он 8-50 часов). Зато применять можно как на отдалённой даче, так и в домах возле больниц и детсадов.

Ещё одна интересная технология – дробление ультразвуком. Делаются полости, куда и направляются волны. Таким способом можно раскалывать блоками. Цена на подобные работы довольно высока.

Расценки на разборку фундамента в Москве

Стоимость и сроки демонтажа в каждом случае индивидуальны. Здесь имеет значение множество факторов: место проведения (заброшенная дача или дом в городе), тип основания (монолитный, свайный), материал (кирпич, бетон), метод (вручную или с использованием тяжелой техники) наличие арматуры, габариты.

Стоимость работ в Москве:

Материал Демонтаж за куб, рубли
Железобетон (до 20) 2500
ЖБИ (Б20) 3000
Кирпич 2000
Бут 2200
ФБС 2200

Подготовительный этап

Для подъема надземной части дома тяжелой техники не требуется.

Однако вам понадобится ряд инструментов и приспособлений:

  • домкраты усилием 10 Т – в идеальном случае их должно быть не менее четырех штук. Чтобы не тратиться на их приобретение, можно попытаться арендовать их в ближайшем железнодорожном депо;
  • лом стальной, кувалда, отбойный молоток – для демонтажа старого фундамента;
  • кувалда;
  • массивные брусья, кирпичи и чурки – для сооружения временных опор;
  • доски – для использования в качестве прокладок.

Домкраты непосредственно на грунт не устанавливаются: под них надо будет подкладывать жесткое основание достаточной прочности. Такие мобильные площадки можно соорудить из брусьев, толстых досок, стали и пр. Следовательно, необходимо позаботиться о заготовке соответствующих материалов.

Она должна иметь достаточную толщину, чтобы в ней можно выполнить выборку для лучшего прилегания прокладки к оголовку.

Подготовка дома к подъему

На данном этапе необходимо максимально разгрузить надземную часть постройки: вынести всю мебель и оборудование (котел, например). Иногда даже полы разбирают.

Читайте также:  Заливка фундамента под баню своими руками

Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее разборка пола является обязательно операцией. Аналогично демонтируют и часть перекрытия и крыши, прилегающие к дымоходной трубе.

Если эту рекомендацию проигнорировать, повреждение полов и перекрытий вам будет обеспечено: ведь печь при подъеме дома остается на месте.

Иногда печи устанавливались прямо на полу — просто под ней помещались толстые бревенчатые лаги. В этом случае печную конструкцию придется разобрать, а затем сложить заново.

На этапе подготовки к основным работам осматривают нижние венцы сруба с целью выявления прогнивших мест. Их необходимо отметить, чтобы при установке домкратов сюда случайно не попасть.

В старых домах могут быть повреждены несколько нижних бревен. Их придется вырезать до прочного ряда. Только делать это надо аккуратно и как можно дальше от бревенчатой связки.

В местах подъема бревно обработайте стамеской до получения ровной поверхности: в таком случае система домкрат-пластина-бревно приобретет надежную устойчивость.

А что делать с оконными и дверными коробками? Их желательно извлечь из проемов, так как из-за возможных подвижек бревен они могут потрескаться. А вы добавите себе кусок работы в виде полной замены дверей и окон.

Если дом стоит на ленточном фундаменте, предварительно придется проделать в нем ниши – в местах установки домкратов.

Разрушение бетона: методы. Использование порошка. Применение кислой смеси

Нередко при строительстве или реконструкции объекта приходится предварительно разрушать старые железобетонные конструкции. Но дело в том, что этот материал обладает повышенной прочностью, иначе он бы не смог удержать на себе строение. Демонтаж в данном случае – сложная задача, поэтому могут применять при этом несколько вариантов, в том числе разрушение бетона ультразвуком или химическим препаратами.

Демонтаж ЖБИ алмазными пилами

Общие сведения

Рассмотрим часто применяемые способы, которые помогут понять, как разрушить бетонный фундамент своими руками:

Простые инструменты Если вы столкнулись с небольшим препятствием, можете использовать кувалду или обычный перфоратор, но для особо трудных мест оборудование должно быть профессиональным. Сам по себе метод достаточно тяжелый и требует приложения физических усилий. Но, особо прочный фундамент с его помощью разрушить не удастся.
Специальная кислая смесь Самый распространенный способ.
Невзрывчатые вещества Порошок НРС-1.
Специальный алмазный канат Для разрушения армированного бетона, так как обычные методы для этих работ не применяются.

Совет: при демонтаже ЖБК хорошо помогает резка железобетона алмазными кругами необходимой плотности.

Чтобы понимать, какой способ подходит для определенного случая, нужно ознакомиться с каждым подробнее.

Разрушение бетонных оснований дороггидромолотом

Наиболее простой метод

Раздробить на отдельные куски небольшую бетонную конструкцию вы сможете кувалдой. При этом скорость разрушения в данном случае будет зависеть лишь от ваших физических возможностей. Поэтому, если они невелики, вы можете потратить на работу уйму сил и времени.

Как разрушить бетон кувалдой

Как вариант, можете просверлить отверстия перфоратором в нескольких местах, чтобы уменьшить прочность материала, тогда его разрушить будет гораздо легче. Считают, что даже армированную бетонную плиту можно раздробить кувалдой, однако стоит ли это делать? Ниже вы узнаете о других более легких методах.

Применение кислой смеси

Специалисты знают, чем разрушить бетон без физических усилий,и какое вещество на него оказывает пагубное действие. Поэтому для демонтажа прочных ЖБК нередко применяют кислотную смесь, которая просто растворяет материал.

Для удаления с поверхности небольшого количества твердого вещества, достаточно просто полить на него сверху веществом, например, соляной кислотой.

Совет: действуйте очень осторожно, иначе вы можете обжечься или нанести себе другую травму.

Обычно в чистом виде кислота применяется крайне редко, для этого приготавливается специальная смесь.

С ее помощью удается:

  • растворить бетон;
  • удалить его с кирпичей;
  • смыть остатки со стены.

В составе смеси — концентрированные кислоты и необходимы для защиты других поверхностей при обработке бетона. К примеру, если вам нужно отчистить застывшую бетономешалку. Смесь быстро проникнет глубоко в материал и разрушит его, в результате спустя некоторое время он превратится в пыль, которую легко смести обычной щеткой.

Читайте также:  Все аспекты теплоизоляции свайно-винтового фундамента

Совет: можете использовать смесь повторно, если за первый раз стройматериал не отчистился полностью.

Вывод

Описанные выше способы разрушения эффективны и применяются достаточно широко, хотя есть и множество других, к примеру, гидроклин для разрушения бетона. С их помощью вы сможете за короткое время избавиться от ненужных ЖБИ и начать новое строительство. в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.

Разрушение бетона: способы и инструкции

|Полезные статьи|Разрушение бетона: способы и инструкции

Дата: 5 декабря 2018

10058

Коментариев: 1

Бетон традиционно применяется при строительстве объектов. Многим известно, как приготовить качественную бетонную смесь и выполнить заливку фундамента.

Разрушение бетона: способы и инструкции

В ряде случаев возникает необходимость выполнить демонтаж бетонной конструкции.

Специалистам по строительству приходится задумываться, как химическим способом разрушить бетон, так как не всегда имеется возможность применить специальную технику, взрыв или механические средства разрушения.

Сегодня существует ряд недорогих, проверенных «тихих» химических методов разрушения бетонного монолита. Применяя их, можно избежать механического воздействия на массив и, в стесненных условиях, выполнить разрушение армированного бетона без шума, вибрации, пыли и осколков.

Бетон — материал, используемый в строительной отрасли

Используя проверенные технические решения, можно выполнить разрушение бетона за ограниченное время, ликвидировать аварийные, утратившие актуальность, строения и начать возведение новых объектов. Рассмотрим известные методы нарушения целостности бетона. Остановимся более подробно на химических способах разрушения.

От чего зависит прочность?

На состояние основы оказывает значительное влияние изменение грунта, в частности, его несущих характеристик. Происходят они в основном из-за превышения допустимой нагрузки на фундамент и последующего разрыхления земли под ним. Общая нагрузка увеличивается хозяйственными постройками, стоящими поблизости. Это приводит к перекосу и проседанию основного строения, так как под значительным весом грунт продавливается.

Замена фундамента может понадобиться из-за размывания почвы по причине подъема грунтовых вод или неправильного отвода воды.

Снижение прочности материала для основания является еще одним негативным фактором. Это возможно вследствие неправильного определения глубины промерзания, неподходящего вида фундамента, использования материалов низкого качества.

Распил арматуры

Арматурные прутья, расположенные внутри бетонных лент или плит, доставляют при демонтаже немало хлопот. Их необходимо резать по мере извлечения из толщи бетона, иначе через некоторое время станет невозможно пробиться сквозь каркас.

Обойтись без резки не получится, так как работа просто остановится по мере обнажения первых прутьев арматуры. И наоборот, если арматура будет удалена, бетон намного проще ломается и удаляется.

Распил арматуры

Резка прутка производится болгаркой, специализированными ножницами и инструментом экскаватора.

Ликвидация трещин в фундаменте

  • эпоксидная инъекция. Суть ее в заполнении полостей в бетонных плитах, стенах, цоколе синтетической или эпоксидной смолой. Сначала подготавливается поверхность, с нее удаляются любые сыпучие материалы. После заполнения трещины проблемное место необходимо скрепить скобами;
  • обвязка. Осуществляется с помощью специальных ремней, лент. В их состав включен волоконный кевлар — армирующий углерод. Метод чаще всего используется при появлении горизонтальных щелей, свидетельствующих о существовании чрезмерной нагрузки. Обвязку применяют совместно с эпоксидной инъекцией.
Ликвидация трещин в фундаменте

Ремонт фундамента.

Как сделать обойму

Если бюджет ремонта позволяет, фундамент также можно усилить с помощью обоймы.

Кирпичная обойма делается так: лента фундамента очищается от грунта, рядом с ней насыпается и хорошо трамбуется подушка из щебня, на ней делается кладка из кирпича. Со старым фундаментом обойма связывается арматурными прутами.

Также фундамент можно усилить монолитной железобетонной обоймой, что увеличит несущую способность фундамента в 2-3 раза. Это наиболее эффективный, хотя довольно дорогой и трудоемкий способ.

serAlex участник FORUMHOUSE

Можно насверлить отверстий 18-22 под арматуру в обсыпающемся фундаменте, вбить ее туда, связать все хорошенько арматурой. Выставить опалубку на 20 см от стены и на 30 см выше начала облицовки и замонолитить все бетоном. Должен получиться 20-сантимитровый выступ от стен.

Смотрим, как укрепил свой фундамент по этой технологии участник FORUMHOUSE sachulia (пошаговая фотоинструкция).