Без трещин и подвижек: как провести реконструкцию фундамента

Если вы решили построить здание, но на запланированном месте стоит старая постройка, которая вам не нужна, тогда придется ее снести при помощи демонтажа. Демонтаж бетонных конструкций проводится несколькими способами в зависимости от используемых инструментов. Давайте узнаем, как именно это делается?

Демонтаж бетона в зависимости от применяемого оборудования бывает ударный и безударный.

  1. Ударный демонтаж железобетонных конструкций осуществляется гидравлическими отбойными молотками. В данном случае проводится демонтаж железобетона различного направления. Гидродемонтаж бетона – это процесс, разрушающий бетон с относительным шумом и выделением пыли. Такой демонтаж бетонных конструкций знаменуется надежностью, безопасностью, эффективностью и экономичностью. При демонтаже такого типа не нужно прерываться для того, чтобы укрепить либо оградить рядом находящиеся строения. Гидромолоты легкие и малогабаритные, поэтому запросто перевозятся, несложны в использовании. С данным прибором вполне под силу справиться одному человеку. Подобному демонтажу подвластна мелкая арматура. Осуществить демонтаж железобетона с крупным металлическим каркасом гидромолоты не способны.
  2. Безударные способы обуславливаются применением алмазной либо канатной резки. Данные инструменты практически не производят шума, поэтому их используют преимущественно в жилых кварталах.

Алмазная резка

Алмазная резка бетона является современным высокоэффективным методом демонтирования.

Является самым популярным способом демонтирования. Выполняется посредством диска или бура с алмазным напылением. Позволяет провести разборку бетона самых твердых сортов.

Алмазная резка обладает рядом преимуществ:

  • максимальная точность;
  • минимум пыли и шума;
  • отсутствие вибрирования.

Данный метод применяется во время полной и фрагментарной разборки бетонных сооружений.

Резка канатом

Положительными чертами сего метода называют повышенный уровень безопасности и бесшумность. Алмазным канатом демонтируют фундамент определенной толщины. Проводя подобным способом демонтаж бетонных стен, можно не приглашать множество мастеров. Здесь можно обойтись всего парой помощников-профессионалов.

Иные способы разборки конструкций

Применение особых смесей

Для разрушения бетонных сооружений применяют специальные составы НРС-1М или НРВ-80. Заложенные в бетоне данные материалы способствуют растрескиванию и рассыпанию строения. Уже через двое суток можно убирать обломки.

Взрыв

Бывают случаи, когда для демонтирования здания используют взрыв. Данный метод приемлем для массивных конструкций, разрушить вручную которые заняло бы уйму времени. Однако если есть поблизости другие сооружения, этот способ не подойдет. Взрывчатое вещество закладывается со всех сторон фундамента здания, разрушая его при взрыве. В следствие этого происходит падение и разрушение стен. Данная технология довольно эффективная и быстрая, но очень дорогая.

Электрическая дуга

Применение для разборки бетонных построек электрической дуги является очень качественным способом. Этот механизм, раскаляясь, приводит к расплавлению композита.

Часто чтобы разрушить постройку, комбинируют различные варианты демонтирования. Однако нужно учитывать, что если задача заключается лишь в частичной разборке конструкции, то использовать взрыв в данном случае нельзя.

Подготовительные работы к разрушению

Изначально проект сноса согласовывается со всеми необходимыми инстанциями, чтоб можно было осуществить поставленную задачу в полном соответствии с действующим законодательством. Далее все работы осуществляются очень быстро:

  • отключение коммуникаций;
  • удаление потенциально опасных объектов;
  • ограждение строительной площадки;
  • доставка необходимой техники и оборудования.

Обращайтесь в группу компаний «ПРАЙД», и наши специалисты осуществят демонтаж методом обрушения любого здания, сооружения или конструкций в максимально сжатые сроки.

Этапы выполнения работ

Ознакомьтесь также с этими статьями

  • Особенности детских площадок с песочницами
  • Смазочно-охлаждающие составы для заточного станка – сделать правильный выбор
  • Особенности таблеток для посудомоечных машинок
  • Обучение охране труда

Демонтаж зданий осуществляют после оценки объекта. Изучают местонахождение объекта – в черте города или за пределами жилых и производственных кварталов. Обязательно учитывают транспортную доступность для использования механизированной техники. Принимают во внимание состояние строения – если оно критичное и грозит обрушиться, работы выполняют с особой осторожностью. Основные этапы демонтажа строений:

  1. Очистка объекта от металлических и деревянных конструкций, коммуникационных и инженерных сетей, удаление стекол.
  2. Демонтаж верхней части сооружения – кровли и крыши. Обычно выполняется при помощи гидроножниц и спецтехники.
  3. Ликвидация нижней части постройки. Включает демонтаж несущих стен, межкомнатных перегородок, плит перекрытия.
  4. Снос подвального помещения и фундамента. Для работы используют мощные экскаваторы с гидромолотами, извлекают ж/б конструкции, арматуру и все части фундамента.
Читайте также:  Как рассчитать винтовые сваи для фундамента

После завершения работ площадку освобождают от строительного мусора. Сложные в демонтаже здания удобно утилизировать комбинированным способом сноса. Отдельные элементы постройки разбирают вручную, тяжелые литые блоки стен дробят механизированными приспособлениями, а основание разрушают взрывным методом. Демонтаж строений, исчерпавших технический и эксплуатационный ресурс – грамотное решение для утилизации построек, находящихся в критическом состоянии.

Через какое время проводим разборку

Среди многих строителей бытует мнение, что снять опалубку с фундамента разрешается спустя несколько суток после заполнения бетоном траншеи. Есть и такие специалисты, которые утверждают, что опалубка должна простоять не меньше месяца. Так какова должна быть минимальная прочность бетона при разборке опалубки? Четкого ответа нет, так как на время застывания монолитного бетона оказывают влияние его габариты и количество залитого раствора.

Основным параметром, от которого отталкиваются в определении срока готовности опалубочной конструкции к проведению демонтажа, считается показатель отпускной прочности.

Эта характеристика зависит от определенных условий:

  • вида и параметров конструкции;
  • марки заливаемого раствора;
  • температурного режима воздуха;
  • иных условий затвердевания;
  • объема загрузки.

Главный критерий определения времени, необходимого для твердения бетона – вид. Значение отпускной прочности для тяжелой бетонной массы и раствора с пористыми компонентами составит 50 %, а для автоклавного твердения это значение достигнет 100 %. Когда конструкция по своей прочности достигнет максимального значения,

разрешается выполнить демонтаж опалубки. Для остальных случаев действует временной интервал, составляющий четыре недели.

Как указано в СНиПах, снятие опалубки после бетонирования возможно после того, когда бетон наберет оптимальную прочность. Кроме этого, пользуются и наглядными признаками – поведением фанерных щитов. Отходя от первоначального положения, они сигнализируют о том, что бетонная конструкция отдает влагу, и опалубку необходимо разобрать. Как правило, зазоры между щитами и бетонным основанием появляются через семь – десять дней. Чтобы понять, через сколько дней можно снять опалубку с фундамента, строители пользуются инструментами мониторинга. В нем выполняют расчет вязкости бетонной массы, толщину конструкции, учитывают показатели используемых наполнителей. Из всех данных определяется время для проведения демонтажа.

Оборудование, применяемое мастерами Юду

У исполнителей YouDo есть в наличии необходимая техника, позволяющая выполнять демонтаж бетонных конструкций и любых фундаментов. Снос оснований зданий осуществляется с помощью пневматических и электрических инструментов, гидравлических домкратов, автоматического алмазного оборудования, экскаваторов и специальных машин.

Мастерами Юду:

  • ленточные ЖБ фундаменты демонтируются с помощью гидромолотов, ломов, резаков с алмазным покрытием
  • при проведении демонтажа свайных фундаментов применяются компрессоры с отбойными молотами
  • монолитные опалубки и фундаменты демонтируются преимущественно взрывным способом
  • для демонтажа фундаментов винтового типа используются экскаваторы с вибропогружателями и автокраны
  • разборка фундаментов из бута и кирпича осуществляется вручную с помощью кувалд и тяжелых молотков

Необходимость применения той или иной спецтехники, гидравлического оборудования и взрывных устройств мастер, выбранный на Юду, определит после того, как приедет по указанному адресу. Здесь все будет зависеть от типа фундамента и многих других факторов. Исполнитель YouDo предложит оптимальный вариант по стоимости, чтобы не выйти за рамки запланированного вами бюджета.

Этапы выполнения работ

У исполнителей Юду вы можете недорого заказать услуги сноса фундамента с вывозом мусора или без. Специалист, выбранный на сайте , в оговоренное время прибудет на объект, произведет необходимые расчеты и составит смету. После утверждения калькуляции мастер Юду выполнит демонтаж ЖБ фундамента в несколько этапов. Исполнитель:

  • очистит объект от посторонних конструкций, стекол, мусора
  • произведет разрушение фундамента
  • выполнит разборку подвального помещения (если потребуется)
  • уберет строительный мусор и вывезет его с территории
Читайте также:  Гидроизоляция фундамента, виды, схемы и рекомендации

Все работы, связанные с демонтажем фундаментов, выполняются специалистами Юду с соблюдением техники безопасности и действующих строительных норм. Вы можете быть уверены, что все инженерные коммуникации на участке останутся в целости и сохранности.

Старый фундамент на участке: использовать или нет

Стоит ли садить дом на фундамент, который простоял несколько лет под открытым небом? В статье выложил выдержки из переписки с потенциальным заказчиком в формате запрос-ответ.

Запрос:

Нужен эскизный проект 2 эт. дома 200-250 кв. м. На участке есть готовый ленточный фундамент 12х12 м., который надо брать за основу. Имеющийся фундамент достался в наследство и требует, скорее всего, доработки. Ломать его не хотелось бы, т. к. сделан, вроде, добротно.

Необходимо предварительно оценить возможность использовать имеющийся фундамент.

Ответ: Оценить возможность использовать имеющийся фундамент мне проблематично. Могу, конечно, проконсультироваться с конструктором.

Запрос:

По фундаменту могу сказать, что залит он был 5-6 лет назад, вокруг старого дома. За это время каких либо явных изъянов в нем не появилось, выглядит достаточно прочным. Со слов старых хозяев заливали для себя, что-то говорили про гранитную крошку в смеси, и что фундамент очень крепкий. Глубину залегания сказать не могу, не проверял. Опять же, со слов хозяев метра 1,5 м. должен быть, а вот равномерно ли по всему периметру — это вопрос. По цоколю хочу углубиться на метр от уровня фундамента и метр поднять еще за счет стен, чтоб получить примерно 2 метра. Цоколь планируется только как хоз. помещение, т. к. с учетом имеющейся постройки нормальную герметизацию его не сделать.

Ответ: Поговорил с конструктором. Выводы неутешительны:

Профессиональный подход: демонтировать старый фундамент и делать новый. Самоделкинский: строить на старом на свой риск и страх.

Запрос: Стоимость демонтажа такого фундамента, полагаю, будет совсем не гуманная(. Возможно, имеет смысл сделать какую-то экспертизу ?

Ответ: Согласен с вами, демонтировать дорого. Должны быть местные организации, которые занимаются обследованием и усилением конструкций. Возможно, вам стоит обратиться к ним с вопросом, возьмутся ли они сделать заключение и чего это стоит.

Способы разборки основания

Помимо конструкции, большую роль при демонтаже оснований играет материал, из которого они построены. Это может быть:

  • кирпич;
  • бутовый камень;
  • плита из бетона или заливка.

Разделяют фундаменты, исходя из способа монтажа, на следующие виды:

  • сборные (блочные);
  • монолитные;
  • сборно-монолитные.

На практике используются такие демонтажные технологии:

  • с помощью ручного инструмента: перфоратора, кувалды, болгарки, лома, отбойного молотка и подобного;
  • предполагающие использование специального оборудования и техники: экскаватора, гидроножниц, гидромолота, гидроклина;
  • применение разъедающих химических составов;
  • подрыв;
  • разрушение ультразвуком.

Ручной способ демонтажа Вручную осуществляют снос постройки и основания под нее, если объем незначительный, либо нет подъезда для техники. Эту трудоемкую работу выполняют с использованием средств индивидуальной защиты: респираторов, очков, костюмов, перчаток.

Применение экскаватора при разборе ленточного основания, построенного из кирпича, сразу позволяет погружать строительный мусор в самосвалы ковшом. Это сокращает время работ, позволяет сразу вывозить отходы.

Монолитные основания демонтируют с помощью гидромолота, а армированные разрезают гидроножницами.

Сборные фундаментные конструкции разбирают экскаватором.

Подрыв с использованием различных взрывчатых веществ проводят, когда рядом отсутствуют жилые постройки. Данный способ требует точного расчета, безоговорочного соблюдения требований техники безопасного проведения работ. Такой вариант обходится дорого. Подрыв проводят только специалисты, имеющие соответствующие разрешения.

Взрывом разрушают наиболее часто фундаменты монолитного типа, при этом бетон превращается в мелкие камушки. Это упрощает погрузку мусора.

Читайте также:  Закладка фундамента для гаража самостоятельно

Использование специальных разъедающих химических составов позволяет разрушить основание, которое глубоко погружено в грунт. Во время проведения работ действуют следующим образом:

  • просверливают в бетоне через равные расстояния отверстия;
  • заливают в них химически активную смесь;
  • ожидают несколько суток, пока бетон начнет крошиться;
  • вывозят полученную массу.

Демонтаж с помощью ультразвуковых колебаний стоит дорого, но процесс проходит безопасно, тихо.

Ручной способ демонтажа, особенно своими руками, обходится гораздо дешевле, но занимает намного больше времени и сил. Самостоятельно можно с применением специальных приспособлений даже вытягивать сваи. Если нет возможности привлекать строительные бригады с техникой, то можно оборудование брать в аренду в соответствующих магазинах, фирмах, организациях. Когда объемы работ большие, то выгоднее будет его приобрести.

Видео: ремонт фундамента своими руками

Описать все технологии укрепления фундаментов, конечно же, невозможно. Каждая методика разрабатывается индивидуально с учётом результатов обследований и проектных показателей. Владельцам частного домостроения нужно помнить — укрепительные работы своими руками можно проводить лишь после тщательного осмотра, получения результатов экспертиз и соответствующих заключений.

Не идеальная, зато настоящая )))

Сколько надо цемента и песка на куб раствора для фундамента Рекомендации по проектированию и устройству свайных фундаментов на пучинистых грунтах Через сколько дней снимают опалубку с фундамента с использованием пленки Лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене как исправить

Как сделать обойму

Если бюджет ремонта позволяет, фундамент также можно усилить с помощью обоймы.

Кирпичная обойма делается так: лента фундамента очищается от грунта, рядом с ней насыпается и хорошо трамбуется подушка из щебня, на ней делается кладка из кирпича. Со старым фундаментом обойма связывается арматурными прутами.

Как сделать обойму

Также фундамент можно усилить монолитной железобетонной обоймой, что увеличит несущую способность фундамента в 2-3 раза. Это наиболее эффективный, хотя довольно дорогой и трудоемкий способ.

Как сделать обойму

serAlex участник FORUMHOUSE

Можно насверлить отверстий 18-22 под арматуру в обсыпающемся фундаменте, вбить ее туда, связать все хорошенько арматурой. Выставить опалубку на 20 см от стены и на 30 см выше начала облицовки и замонолитить все бетоном. Должен получиться 20-сантимитровый выступ от стен.

Как сделать обойму

Смотрим, как укрепил свой фундамент по этой технологии участник FORUMHOUSE sachulia (пошаговая фотоинструкция).

Как сделать обойму

О правилах демонтажа

Ликвидация сооружений всегда связана с большими шумовыми и ударными нагрузками. Именно поэтому перед их проведением нужно обязательно получить все необходимые разрешения в документальном виде. Они выдаются организации, которая будет проводить работы по сносу, только в том случае, если у нее имеются все необходимые документы: лицензии, сертификаты и допуски к работам соответствующего уровня. Спецтехникой могут управлять работники, прошедшие предварительное обучение и получившие соответствующую квалификацию. Если проводится частичная реконструкция строения, когда нужно разобрать только внутренние конструкции, то для каждого отдельного элемента необходимо составить проект производства работ или сокращенно ППР. В нем учитываются способы и поэтапность рабочего процесса. Определяется и размер опасной зоны, принимаются меры, направленные на снятие нагрузки с элемента, который демонтируется, и перераспределение ее на оставшиеся части конструкции так, чтобы они не потеряли своей устойчивости.

Что касается вопросов, касающихся вывоза и переработки строительных отходов, то они тоже в обязательном порядке оговариваются в условиях проекта. Так, он должен содержать пункт, учитывающий все предварительные вычисления, касающиеся возможного количества строительного лома, который необходимо будет вывезти и переработать.

Нужно добавить, что утилизация строительного боя требует его предварительной сортировки по типу. Когда сооружение уже снесено, после него остается в основном бой кирпича и бетона, а также различные отходы, относящиеся к разным классам опасности. Бывает, что ликвидация большого здания требует еще и удаления верхнего шара грунта. Это тоже нужно будет учесть, так как его необходимо будет вывезти.

Напоследок добавим, что использование самых современных технологий в наше время позволяет выполнить все демонтажные процессы качественно и в максимально короткие сроки.

Видео. Демонтажные работы